nachhaltig planen, ganzheitlich zertifizieren
Wir bieten Städten, Entwicklern und Bestandshaltern in Dortmund Begleitung bei der DGNB Quartierszertifizierung, beginnend mit dem QuickCheck und Vorzertifikat bis zum finalen Quartierszertifikat. Wir kümmern uns dabei um die Nachweisführung, die Nutzung der DGNB System Software und die Einreichung über Auditor:innen für Stadt-, Business- und Gewerbequartiere sowie Industriestandorte.
Jetzt Beratung anfordern!Beim DGNB-Quartiersystem steht eine integrale Sicht auf Nachhaltigkeit im Mittelpunkt. Hierdurch lassen sich Klimaschutz, Anpassung an den Klimawandel und Resilienz, intelligente Mobilitätskonzepte, Biodiversität, Circular Economy und der Fokus auf die Bedürfnisse der Nutzer messen und gezielt steuern. So sind die Stadt Dortmund und Entwickler imstande, die Qualität ihres Quartiers frühzeitig zu belegen und beständig zu optimieren.
Mit ihrer klaren Aufbau-Logik verschafft die DGNB-Quartierszertifizierung Projektteams durchgehend Überblick über alle Phasen. Vom Vorzertifikat über Planung und Erschließung bis zum finalen Quartierszertifikat wird die Qualität systematisch und transparent dokumentiert. Das schafft Investitions- und Planungssicherheit und erleichtert die langfristige Steuerung von Stadt- und Quartiersentwicklungen, auch in Dortmund.
In Dortmund sorgen DGNB-zertifizierte Quartiere für Vorteile auf Ebene der einzelnen Gebäude im Areal. Bei DGNB-Gebäudezertifizierungen werden Punkte aus der Quartiersbewertung direkt angerechnet; dadurch sinkt der Aufwand für separate Gebäudezertifikate und eine einheitliche Qualitätssteuerung im gesamten Quartier in Dortmund wird möglich.
Vorzertifikat: Städtebaulicher Entwurf, Gültigkeit 3 Jahre
Zertifikat Planung/Erschließung: Bebauungsplan mind. im Satzungsbeschluss, Erschließung ≥ 25 %, Gültigkeit 5 Jahre
Zertifikat Quartier: ≥ 75 % fertiggestellt, unbegrenzt gültig
(Besonderheit Industriestandorte: andere Phasen/Gültigkeiten, inkl. 5-Jahres-Rezertifizierung)
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
Mit Erfahrung in Dortmund und im gesamten urbanen Raum unterstützen unsere DGNB-Auditoren, Nachhaltigkeitsberater und Energieexperten die nachhaltige Entwicklung von Quartieren. Wir erstellen maßgeschneiderte Strategien für klimafreundliche Stadt- und Quartierskonzepte, energieeffiziente Infrastrukturen und eine zukunftssichere Planung. Bis zur DGNB-Zertifizierung begleiten wir Sie lückenlos – auf Basis fundierter Beratung, präziser Datenerhebung und einer klaren Umsetzungsstrategie. Zu den Leistungen zählen DGNB-Zertifizierungen für Quartiere, Green-Building-Konzepte, Energie- und Förderberatung, Ökobilanzierungen sowie Simulationen zur Optimierung von Energie, Komfort und Ressourcen.
















Alles rund um die DGNB auf einen Blick. Wählen Sie das Thema, das für Sie relevant ist.



Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Die DGNB Quartierszertifizierung ist ein integriertes Rahmenwerk zur Bewertung und Optimierung von Quartieren in Dortmund und bundesweit. Auf 31 Kriterien in fünf Themenfeldern gegründet, unterstützt sie Städte und Entwickler bei der Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger, zukunftsfähiger Quartiere.
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Es können zertifiziert werden: Stadtquartiere, Business- und Gewerbequartiere, Industriestandorte, EventAreale sowie Pilotprojekte wie Resorts oder Vertical Cities.
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Für die Quartierszertifizierung beginnt die Sequenz mit dem Vorzertifikat (Gültigkeit: 3 Jahre), geht weiter mit dem Zertifikat Planung/Erschließung (mind. 25 % Erschließung oder vertraglich gesichert, Gültigkeit: 5 Jahre) und endet im Zertifikat Quartier (≥ 75 % fertiggestellt, unbegrenzt gültig). Für Standorte in Dortmund haben wir die Phasen wiederholt mit Erfolg durchlaufen.
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Die Schwellenwerte sind fix: 50 % Gesamterfüllung für Silber, 65 % für Gold, 80 % für Platin. Bronze ist in Neubauquartieren nicht Teil der Vergabe. Pro Themenfeld gelten Mindestanforderungen: Silber ≥ 35 %, Gold ≥ 50 %, Platin ≥ 65 %.
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Die 31 Kriterien sind fünf gleichgewichteten Themenfeldern zugewiesen: Ökologie, Ökonomie, Soziokulturelle & funktionale Qualität, Technik und Prozessqualität. In Abhängigkeit vom Nutzungsprofil unterscheiden sich die Gewichtungen der Kriterien (z. B. Stadtquartier vs. Gewerbegebiet).
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U. a. muss ein Quartier in Dortmund mindestens 2 ha Bruttobauland umfassen, aus mehreren Gebäuden bestehen, mindestens zwei Baufelder besitzen und öffentliche oder öffentlich zugängliche Räume einschließen. Zusätzliche Kriterien hängen vom spezifischen Nutzungsprofil ab.
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Die Registrierung von Projekten bleibt DGNB Auditor:innen vorbehalten. Sie übernehmen die komplette Prozessbegleitung, koordinieren die Nachweiserstellung und reichen die Unterlagen bei der DGNB ein – diesen Schritt übernehmen wir für Sie.
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Für Gebäude in DGNB-zertifizierten Quartieren sind bis zu 18,6 % der Punkte unmittelbar anrechenbar, ergänzt um bis zu 28,2 % durch städtebauliche Vorgaben; dies erhöht die Effizienz der Gebäudezertifizierung.
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Die Projektsumme bildet sich aus den projektabhängigen DGNB-Gebühren (gemäß Gebührenordnung) und den Leistungen von Auditor:innen oder Consultants. Wir erstellen für jedes Projekt ein klar transparentes Angebot.
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Ja. Für Industriestandorte sind abweichende Zertifizierungsphasen und Gültigkeiten vorgesehen. Das Nutzungsprofil betrachtet neben Gebäudequalität und Ressourcenbedarf zusätzlich Freiflächen, bestehende Infrastrukturen und die Umgebung.
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