nachhaltig planen, ganzheitlich zertifizieren

DGNB-Zertifzierungen für Quartiere in München

Wir begleiten Städte, Entwickler und Bestandshalter in München bei der DGNB Quartierszertifizierung – vom QuickCheck bis zum Vorzertifikat und weiter bis zum finalen Quartierszertifikat. Wir erledigen die Nachweisführung, setzen die DGNB System Software ein und übernehmen die Einreichung über Auditor:innen für Stadt-, Business- und Gewerbequartiere sowie Industriestandorte.

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Warum DGNB für Quartiere?

Ganzheitliche Nachhaltigkeit

Das DGNB-Quartiersystem geht Nachhaltigkeit auf integrierte Weise an. Es macht Klimaschutz, Anpassung an den Klimawandel und Resilienz, intelligente Mobilitätskonzepte, Biodiversität, Circular Economy und den Fokus auf die Bedürfnisse der Nutzer mess- und steuerbar. Dadurch können die Stadt München und Entwickler die Qualität ihres Quartiers rechtzeitig dokumentieren und dauerhaft optimieren.

Zukunftssichere Planung

Mit der stringenten Struktur der DGNB-Quartierszertifizierung haben Projektteams zu jedem Zeitpunkt Übersicht über sämtliche Phasen. Die DGNB-Quartierszertifizierung stellt sicher, dass die Qualität vom Vorzertifikat über Planung und Erschließung bis zum finalen Quartierszertifikat klar dokumentiert ist. Somit entstehen Investitions- und Planungssicherheit und eine verbesserte langfristige Steuerung von Stadt- und Quartiersentwicklungen, auch in München.

Synergien für Gebäude

Quartiere in München, die nach DGNB zertifiziert sind, schaffen Vorteile für jedes Gebäude im Areal. Punkte aus der Quartiersbewertung werden bei DGNB-Gebäudezertifizierungen unmittelbar angerechnet, sodass der Aufwand für separate Gebäudezertifikate abnimmt und eine konsistente Qualitätssteuerung im gesamten Quartier in München gewährleistet ist.

Unsere Leistungen zur Zertifzierung

DGNB QuickCheck & Zielworkshop

Profil (Nutzungsprofil), Scope & Roadmap, Zielstufe (Silber/Gold/Platin), Chancen & Risiken – auf Basis der DGNB-Kriterien.

PreAssessment (Kernnachweise & Varianten)

Ökobilanz/ENV-Themen, Mikro-/Mesoklima, Mobilitätsinfrastruktur, Biodiversität, Lebenszykluskosten, Governance/Partizipation – Entscheidungsgrundlage für die Zielerreichung.

Nachweisführung & DGNB System Software

Kriteriennachweise strukturieren, Belege sammeln, Plausibilisierung, Einreichung über DGNB Auditor:innen.

Zertifizierungsphasen

Vorzertifikat: Städtebaulicher Entwurf, Gültigkeit 3 Jahre

Zertifikat Planung/Erschließung: Bebauungsplan mind. im Satzungsbeschluss, Erschließung ≥ 25 %, Gültigkeit 5 Jahre

Zertifikat Quartier: ≥ 75 % fertiggestellt, unbegrenzt gültig

(Besonderheit Industriestandorte: andere Phasen/Gültigkeiten, inkl. 5-Jahres-Rezertifizierung)

Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

Mit einem interdisziplinären Team aus DGNB-Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten treiben wir in München und im gesamten Stadtgebiet samt Umland die nachhaltige Entwicklung von Quartieren voran. Wir entwickeln auf Ihr Projekt zugeschnittene Strategien für klimafreundliche Stadt- und Quartierskonzepte, energieeffiziente Infrastrukturen sowie eine zukunftssichere Planung. Vom Entwurf bis zur erfolgreichen DGNB-Zertifizierung erhalten Sie ganzheitliche Unterstützung – durch fundierte Beratung, genaue Datenerhebung und eine klare Umsetzungsstrategie. Unsere Leistungen: DGNB-Zertifizierungen für Quartiere, Green-Building-Konzepte, Energie- und Förderberatung, Ökobilanzierungen sowie Simulationen zur Optimierung von Energie, Komfort und Ressourcen.

Dennis Scholl
CEO / Founder
+49 176 5784 0998
Vladi Schuralew
CEO / Founder
+49 176 5784 5261
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
+49 610 9969 4122
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
+49 610 9969 4126
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
+49 351 8966 5434
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
+49 610 9969 4125
Lukas Pföhler
Energieberater
+49 610 9969 4121
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
+49 610 9969 4123
Martin Pöttrich
Energieberater
+49 351 8966 5433
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
+49 151 2517 6972
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
+49 351 8966 5435
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
+49 610 9969 4124
Norma Hesse
Sekretärin
+49 351 8966 5432

Kriterien & Voraussetzungen für DGNB Quartiere

Voraussetzungen

Mindestgröße

ca. 2 ha Bruttobauland

Struktur

mehrere Gebäude, mind. zwei Baufelder, öffentliche bzw. öffentlich zugängliche Räume und Infrastruktur

Quartierstypen

Stadtquartiere, Businessquartiere, Gewerbegebiete, Industriestandorte, EventAreale sowie Pilotanwendungen wie Resorts oder Vertical Cities

Spezielle Anforderungen

Wohnanteil 10–90 % (innerstädtisch ggf. höher), bei Gewerbe mind. zwei Nutzungen, bei Industrieflächen verantwortliche Organisation/Person

Projektanmeldung nur über DGNB Auditor:innen

Wir übernehmen dies für Sie in München

Kriterien

Ökologische Qualität

Ökobilanz, Klima-/Mikroklima, Wasserkreisläufe, Biodiversität, Flächenverbrauch

Ökonomische Qualität

Lebenszykluskosten, Resilienz, Wandlungsfähigkeit

Soziokulturelle & funktionale Qualität

Freiraum, Barrierefreiheit, soziale/funktionale Mischung

Technische Qualität

Energie, Wertstoffmanagement, Smart-/Mobilitätsinfrastruktur

Prozessqualität

Partizipation, Governance, Baustelle/Bauprozess, Monitoring

Auszeichnung

Auszeichnungsstufen

Silber ≥ 50 %
Gold ≥ 65 %
Platin ≥ 80 % Gesamterfüllung

Kriterienerfüllung

Bronze wird für Neubauquartiere nicht vergeben

Mindesterfüllungen je Themenfeld

Silber ≥ 35 %
Gold ≥ 50 %
Platin ≥ 65 %

Alle wichtigen Unterlagen auf einen Blick

Lageplan/Masterplan, BPlan-Status, Erschließungskonzepte

Flächendaten (BBL/BGF), Nutzungsmix

Klima-/Mobilitäts-/Biodiversitätskonzepte, Governance-/Partizipationsnachweise

Zielstufe & Phase (Vorzertifikat, 25 %/75 %)

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Förderung & Programme

Zertifizierung & Beteiligte

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FAQ

Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.
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Was ist die DGNB Quartierszertifizierung?
Welche Quartierstypen können zertifiziert werden?
Wie lauten die Zertifizierungsphasen und wie lange gelten die Nachweise?
Welche Auszeichnungsstufen gibt es – und ab wann?
Wie ist die Bewertung strukturiert?
Welche Mindestvoraussetzungen muss ein Quartier erfüllen?
Wer darf Projekte anmelden?
Welche Synergien gibt es mit Gebäudezertifizierungen?
Welche Kosten fallen an?
Gibt es Besonderheiten für Industriestandorte?

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