nachhaltig planen, ganzheitlich zertifizieren

DGNB-Zertifzierungen für Quartiere in Offenbach am Main

Wir unterstützen Städte, Entwickler und Bestandshalter in Offenbach am Main bei der DGNB Quartierszertifizierung – vom QuickCheck und Vorzertifikat bis hin zum finalen Quartierszertifikat. Wir kümmern uns um die Nachweisführung, nutzen die DGNB System Software und übernehmen die Einreichung über Auditor:innen für Stadt-, Business- und Gewerbequartiere sowie Industriestandorte.

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Warum DGNB für Quartiere?

Ganzheitliche Nachhaltigkeit

Das DGNB-Quartiersystem nimmt Nachhaltigkeit ganzheitlich wahr. Klimaschutz, Anpassung an den Klimawandel und Resilienz, intelligente Mobilitätskonzepte, Biodiversität, Circular Economy sowie der Fokus auf die Bedürfnisse der Nutzer werden messbar und steuerbar gemacht. Damit belegen die Stadt Offenbach am Main und Entwickler die Qualität ihres Quartiers früh und verbessern sie kontinuierlich.

Zukunftssichere Planung

Ihre klare Struktur macht die DGNB-Quartierszertifizierung für Projektteams in jeder Phase übersichtlich. Vom Vorzertifikat über Planung und Erschließung bis zum finalen Quartierszertifikat ist die Qualität nachvollziehbar dokumentiert. Auf dieser Basis entstehen Investitions- und Planungssicherheit und eine erleichterte langfristige Steuerung von Stadt- und Quartiersentwicklungen, auch in Offenbach am Main.

Synergien für Gebäude

In Offenbach am Main sorgen DGNB-zertifizierte Quartiere für Vorteile für jedes Gebäude im Areal. DGNB-Gebäudezertifizierungen können Punkte aus der Quartiersbewertung direkt anrechnen, wodurch der Aufwand für separate Gebäudezertifikate reduziert wird und eine einheitliche Qualitätssteuerung im gesamten Quartier in Offenbach am Main sichergestellt ist.

Unsere Leistungen zur Zertifzierung

DGNB QuickCheck & Zielworkshop

Profil (Nutzungsprofil), Scope & Roadmap, Zielstufe (Silber/Gold/Platin), Chancen & Risiken – auf Basis der DGNB-Kriterien.

PreAssessment (Kernnachweise & Varianten)

Ökobilanz/ENV-Themen, Mikro-/Mesoklima, Mobilitätsinfrastruktur, Biodiversität, Lebenszykluskosten, Governance/Partizipation – Entscheidungsgrundlage für die Zielerreichung.

Nachweisführung & DGNB System Software

Kriteriennachweise strukturieren, Belege sammeln, Plausibilisierung, Einreichung über DGNB Auditor:innen.

Zertifizierungsphasen

Vorzertifikat: Städtebaulicher Entwurf, Gültigkeit 3 Jahre

Zertifikat Planung/Erschließung: Bebauungsplan mind. im Satzungsbeschluss, Erschließung ≥ 25 %, Gültigkeit 5 Jahre

Zertifikat Quartier: ≥ 75 % fertiggestellt, unbegrenzt gültig

(Besonderheit Industriestandorte: andere Phasen/Gültigkeiten, inkl. 5-Jahres-Rezertifizierung)

Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

In Offenbach am Main und im Rhein-Main-Gebiet begleiten unsere DGNB-Auditoren, Nachhaltigkeitsberater und Energieexperten die nachhaltige Entwicklung von Quartieren. Wir entwickeln passgenaue Strategien für klimafreundliche Stadt- und Quartierskonzepte, energieeffiziente Infrastrukturen und zukunftssichere Planung. Von der Idee bis zur DGNB-Zertifizierung unterstützen wir Sie umfassend – mit fundierter Beratung, präziser Datenerhebung und klarer Umsetzungsstrategie. Unser Angebot umfasst DGNB-Zertifizierungen für Quartiere, Green-Building-Konzepte, Energie- und Förderberatung, Ökobilanzierungen sowie Simulationen zur Optimierung von Energie, Komfort und Ressourcen.

Dennis Scholl
CEO / Founder
+49 176 5784 0998
Vladi Schuralew
CEO / Founder
+49 176 5784 5261
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
+49 610 9969 4122
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
+49 610 9969 4126
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
+49 351 8966 5434
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
+49 610 9969 4125
Lukas Pföhler
Energieberater
+49 610 9969 4121
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
+49 610 9969 4123
Martin Pöttrich
Energieberater
+49 351 8966 5433
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
+49 151 2517 6972
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
+49 351 8966 5435
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
+49 610 9969 4124
Norma Hesse
Sekretärin
+49 351 8966 5432

Kriterien & Voraussetzungen für DGNB Quartiere

Voraussetzungen

Mindestgröße

ca. 2 ha Bruttobauland

Struktur

mehrere Gebäude, mind. zwei Baufelder, öffentliche bzw. öffentlich zugängliche Räume und Infrastruktur

Quartierstypen

Stadtquartiere, Businessquartiere, Gewerbegebiete, Industriestandorte, EventAreale sowie Pilotanwendungen wie Resorts oder Vertical Cities

Spezielle Anforderungen

Wohnanteil 10–90 % (innerstädtisch ggf. höher), bei Gewerbe mind. zwei Nutzungen, bei Industrieflächen verantwortliche Organisation/Person

Projektanmeldung nur über DGNB Auditor:innen

Wir übernehmen dies für Sie in Offenbach am Main

Kriterien

Ökologische Qualität

Ökobilanz, Klima-/Mikroklima, Wasserkreisläufe, Biodiversität, Flächenverbrauch

Ökonomische Qualität

Lebenszykluskosten, Resilienz, Wandlungsfähigkeit

Soziokulturelle & funktionale Qualität

Freiraum, Barrierefreiheit, soziale/funktionale Mischung

Technische Qualität

Energie, Wertstoffmanagement, Smart-/Mobilitätsinfrastruktur

Prozessqualität

Partizipation, Governance, Baustelle/Bauprozess, Monitoring

Auszeichnung

Auszeichnungsstufen

Silber ≥ 50 %
Gold ≥ 65 %
Platin ≥ 80 % Gesamterfüllung

Kriterienerfüllung

Bronze wird für Neubauquartiere nicht vergeben

Mindesterfüllungen je Themenfeld

Silber ≥ 35 %
Gold ≥ 50 %
Platin ≥ 65 %

Alle wichtigen Unterlagen auf einen Blick

Lageplan/Masterplan, BPlan-Status, Erschließungskonzepte

Flächendaten (BBL/BGF), Nutzungsmix

Klima-/Mobilitäts-/Biodiversitätskonzepte, Governance-/Partizipationsnachweise

Zielstufe & Phase (Vorzertifikat, 25 %/75 %)

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Förderung & Programme

Zertifizierung & Beteiligte

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FAQ

Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.
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Was ist die DGNB Quartierszertifizierung?
Welche Quartierstypen können zertifiziert werden?
Wie lauten die Zertifizierungsphasen und wie lange gelten die Nachweise?
Welche Auszeichnungsstufen gibt es – und ab wann?
Wie ist die Bewertung strukturiert?
Welche Mindestvoraussetzungen muss ein Quartier erfüllen?
Wer darf Projekte anmelden?
Welche Synergien gibt es mit Gebäudezertifizierungen?
Welche Kosten fallen an?
Gibt es Besonderheiten für Industriestandorte?

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