Wie viel kostet eine DGNB-Zertifizierung in Platin?

Die Höhe der Kosten ist abhängig von Projektumfang, der Gebäudenutzung, der Größe des Vorhabens und dem gewählten Zertifizierungssystem. Bei der Platin-Zertifizierung fallen infolge der hohen Anforderungen häufig zusätzliche Kosten für Planung und Nachweise an.

Welche Unterlagen sind erforderlich?

In Augsburg sind für Projekte detaillierte Nachweise zu Energie, Ökobilanz, Baustoffe, Nutzerkomfort, Betrieb und Lebenszyklus notwendig. Die Dokumentation ist vollständig und mit besonderer Sorgfalt auszuarbeiten, um die anspruchsvollen Vorgaben der Zertifizierung in Augsburg zu erfüllen.

Wie unterscheidet sich Platin von Gold oder Silber?

Mit der Platin-Zertifizierung wird ein exzeptionell hohes Niveau in allen bewerteten Nachhaltigkeitskriterien verlangt. Diese höchste Auszeichnung der DGNB setzt Spitzenleistungen in Qualität, Planung und Umsetzung voraus.

Ist ein sofortiger Antrag auf Platin zulässig, oder sind andere Stufen vorgeschrieben?

Der Weg direkt zu Platin steht offen, wenn die Anforderungen erfüllt sind. Eine Vorzertifizierung in Silber oder Gold ist nicht notwendig.

Ist das QNG-Siegel nur mit Platin anerkannt

Nein, zur Förderung der NH-Klasse reicht im Rahmen der Ausstellung des QNG-Siegels das Silber-Zertifikat.

Gibt es spezifische Anforderungen an die Dokumentation bei Platin?

Ja, die Güte der Nachweise und deren Detailgrad sind entscheidend. Oft sind zusätzliche Berechnungen bzw. umfassende Planungsunterlagen erforderlich, um die Zertifizierung erfolgreich abzuschließen.

Welche Rolle spielt die Innovation bei der Zertifizierung?

Innovative Ansätze, Materialien oder Bauprozesse in Augsburg zahlen auf eine bessere Bewertung ein. Projekte mit Vorbildcharakter in Augsburg haben darum starke Aussichten auf die Platin-Zertifizierung.

Welche Zeit muss man für die Zertifizierung in Platin typischerweise ansetzen im Vergleich zu anderen Stufen?

Höherer Nachweisumfang und koordinationsintensive Schnittstellen führen meist zu mehr Aufwand; ein klar definiertes Vorgehen kann die Prozessdauer deutlich reduzieren.

Ist Platin auch für Sanierungen oder Bestandsgebäude erreichbar?

Ja – auch bei Sanierungen wie bei Bestandsgebäuden ist die Platin-Zertifizierung erreichbar, unter der Bedingung, dass alle Nachhaltigkeitsstandards ohne Ausnahme auf Top-Niveau erfüllt werden.

Wie lange ist ein Platin-Zertifikat gültig?

Die DGNB-Zertifizierung für Neubauten in Augsburg gilt zeitlich unbegrenzt. Betriebszertifikate sind dagegen üblicherweise terminiert.

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die höchste Auszeichnung für nachhaltige Bauprojekte

DGNB-Platin in Augsburg

Die DGNB Platin-Zertifizierung bezeichnet die Spitzenklasse des nachhaltigen Bauens. Ausgezeichnet werden Projekte in Augsburg, die alle maßgeblichen Nachhaltigkeitskriterien überragend erfüllen und ökologische, wirtschaftliche und soziale Belange voll berücksichtigen. Platin bestätigt den Anspruch von Bauherren und Planern auf Zukunftsfähigkeit und Innovation und setzt Leitplanken für eine nachhaltige Baukultur, die über die gesetzlichen Mindeststandards hinausgeht.

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DGNB – Das System für nachhaltiges Bauen

Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ist seit 2007 eines der führenden Netzwerke des nachhaltigen Bauens und hat national wie international eine gefestigte Rolle als Impulsgeber für zukunftsweisende Bau- und Immobilienprojekte. Ihr ganzheitlicher Ansatz integriert ökologische, ökonomische, soziale und technische Aspekte und schafft eine einheitliche Bewertungsgrundlage für Gebäude und Quartiere. Das Zertifizierungssystem zählt weltweit zu den fortschrittlichsten und hilft Bauherren, Investoren und Planern, nachhaltige Ziele messbar, vergleichbar und transparent zu realisieren.

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Zwei Hände halten eine Tafel mit DGNB-Platin-Auszeichnung für nachhaltige Innenräume vor unscharfem Hintergrund mit Menschen auf einer Messe.

In Augsburg bilden Platin-zertifizierte Gebäude die Grundlage für eine nachhaltige Stadtentwicklung. Sie punkten mit exzellenter Energieeffizienz, der gezielten Verwendung hochwertiger, umweltfreundlicher Materialien und einem nutzerorientierten Design, das Komfort, Gesundheit und Wohlbefinden maximiert. Gleichzeitig treiben sie innovative Mobilitätskonzepte voran, entlasten den städtischen Verkehr und setzen auf zukunftsweisende Energieentwicklungen mit dauerhaft reduzierten CO₂-Emissionen. So entstehen architektonisch hochwertige Immobilien und nachhaltige Impulse für eine lebenswerte, klimafreundliche und zukunftssichere Metropole Augsburg.

Bewertungssystem und Zertifizierung

Die Zertifizierung basiert auf einem klar strukturierten Bewertungssystem mit definierten Qualitätsstufen.

Warum die Platin-Stufe?

Die Platin-Zertifizierung bildet die oberste Auszeichnung des nachhaltigen Bauens und steht für Bestleistungen in allen relevanten Nachhaltigkeitsdimensionen. Solche Projekte erfüllen alle DGNB-Kriterien und setzen durch innovative Lösungen regelmäßig neue Maßstäbe jenseits der Standardanforderungen. Die DGNB arbeitet mit einem transparenten, umfassenden und nachvollziehbaren Bewertungssystem, das Qualität objektiv messbar und vergleichbar hält. Mit Platin ausgezeichnete Gebäude überzeugen durch exzellente Energieeffizienz, den Einsatz besonders nachhaltiger, hochwertiger Materialien sowie eine nutzerorientierte Gestaltung, die Komfort, Gesundheit und Lebensqualität unterstützt.

Mindestanforderungen Zertifizierung DGNB Neubau Version 2023

Lebenszyklusanalyse

Eine vollständige Lebenszyklusanalyse ist für die DGNB-Zertifizierung notwendig, und wir legen die Ergebnisse transparent offen. Die Berechnung erfolgt strikt gemäß den QNG-Vorgaben, damit Vorhaben mit Förderung der NH-Klasse über das QNG-Siegel anrechenbar bleiben. Wir führen die LCA durch und unterstützen Sie frühzeitig in den Leistungsphasen mit Beratung zu Optimierungen und Einsparpotenzialen im Gebäudelebenszyklus.

Grundresilienz gegenüber Klimarisiken

Der DGNB-Kriterienkatalog sieht vor, je Immobilie die „Grundresilienz“ gegenüber Klimarisiken nachzuweisen. Gegenstand der Bewertung sind Überhitzung, Starkregen, Hochwasser, Sturmereignisse sowie zukünftige Klimaentwicklungen. Ziel ist, Immobilien resilienter zu machen und Nutzbarkeit sowie Werthaltigkeit dauerhaft zu sichern.

Klimariskoanalyse

Als Teil der DGNB-/QNG-Zertifizierung erarbeiten wir eine standortbezogene Klimarisikoanalyse. Gestützt auf amtliche Geodaten sowie anerkannte Klimaszenarien (z. B. DWD, RCP/SSP) bewerten wir Risiken jetzt und in Zukunft: Überhitzung, Starkregen, Hochwasser, Sturm und Dürre. Wir betrachten Exposition, Verwundbarkeit und Anpassungsfähigkeit des Gebäudes und erstellen daraus ein transparentes Risikoprofil mit Karten, Eintrittswahrscheinlichkeiten und Prioritäten. Darauf aufbauend formulieren wir einen konkreten Maßnahmenplan für Planung, Bau und Betrieb – inklusive Verantwortlichkeiten und Zeitachsen – und verankern ihn frühzeitig in den Leistungsphasen. So mindern wir Risiken vorausschauend und sichern Resilienz, Nutzbarkeit und Werthaltigkeit der Immobilie langfristig.

Zirkularität

Die DGNB-Zertifizierung verlangt einen Nachweis darüber, dass zirkuläre Aspekte in Planung und Umsetzung Beachtung finden. Die Mindestanforderung lautet, eine Rückbauanleitung vorzulegen oder im entsprechenden Kriterium die Mindestpunktzahl von 20 Punkten zu erreichen. Bereits in den frühen Leistungsphasen arbeiten wir mit detaillierten Materialanalysen und Massenbilanzen an der Optimierung der Zirkularität Ihrer Immobilie und sichern so die nachhaltige, ressourcenschonende Nutzung.

Barrierefreiheit

Barrierefreiheit zählt zu den Kernanforderungen moderner Immobilienentwicklung und erhöht die soziale Nachhaltigkeit. Die Orientierung an den Stadtentwicklungs- und Inklusionskonzepten der Stadt Augsburg gewährleistet, dass Gebäude für alle Menschen nutzbar sind und sich schlüssig in das städtische Nutzungskonzept einfügen. Das führt zu Immobilien, die funktional, inklusiv und zukunftsorientiert sind.

energetischen Monitoring

Für die DGNB-Zertifizierung ist ein energetisches Monitoringkonzept notwendig, das den Energieverbrauch systematisch erfasst und an den Planwerten spiegelt. Dank Gebäudeautomation lassen sich die Verbrauchsdaten in Echtzeit überwachen, Abweichungen identifizieren und Optimierungen im Betrieb wirksam umsetzen. Wir konzipieren ein Monitoringkonzept, das früh in den Leistungsphasen greift und die Effizienz auf lange Sicht sicherstellt.

Nachhaltig bewirtschaftetes Holz

Für die Konformität mit dem DGNB-Standard bei einem Green Building ist nachzuweisen, dass mindestens 50 % der dauerhaft eingebauten Hölzer oder Holzwerkstoffe (bezogen auf die Masse) aus Quellen stammen, die zertifiziert nachhaltig bewirtschaftet werden. Insbesondere gelten die internationalen Standards FSC und PEFC als anerkannte Belege einer ressourcenschonenden, verantwortungsvollen Forstwirtschaft.

Wir unterstützen Sie bei weiterführenden Anforderungen

Gesamterfüllungsgrad Platin

Ökologische Qualität

Bewertet die Auswirkungen des Gebäudes auf Umwelt und Klima. Dazu gehören Indikatoren wie Energiebedarf, CO₂-Emissionen, Ressourceneinsatz, Biodiversität und Flächeninanspruchnahme.

Ökonomische Qualität

Fokussiert auf die langfristige Wirtschaftlichkeit der Immobilie. Bewertet werden Lebenszykluskosten, Wertstabilität und Anpassungsfähigkeit an zukünftige Anforderungen.

Soziale Qualität

Betrachtet den Komfort und die Nutzerfreundlichkeit des Gebäudes. Indikatoren sind unter anderem Innenraumluftqualität, thermischer und akustischer Komfort, Barrierefreiheit sowie Aufenthaltsqualität.

Technische Qualität

Prüft die Ausführungs- und Planungsqualität der Gebäudehülle und der Gebäudetechnik. Dazu gehören Indikatoren wie Baukonstruktion, Energieerzeugung, Gebäudetechnik, Zirkularität und Mobilitätsinfrastruktur.

Prozessqualität

Bewertet die Qualität von Planung, Ausschreibung, Bauausführung und Inbetriebnahme. Indikatoren sind z. B. Projektvorbereitung, Sicherung der Nachhaltigkeitsaspekte, Bauprozessorganisation und Übergabeprozesse.

Standortqualität

Bewertet die Einbindung der Immobilie in das städtisches Umfeld Frankfurts. Indikatoren sind unter anderem Mikrostandort, Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Angeboten.

Kreisdiagramm zeigt Gesamterfüllungsgrad mit sieben Kategorien in unterschiedlichen Grüntönen und Beschriftung > 80%.

Mindesterfüllungsgrad der Hauptkriteriengruppen Platin

Die drei Säulen der Nachhaltigkeit – ökologische, ökonomische und soziale Qualität – müssen jeweils zu mindestens 65 % erfüllt werden. Bonuspunkte wie der Circular-Economy-Bonus oder der Agenda-2030-Bonus gewinnen dabei an Bedeutung, da sie Zukunftsthemen wie Zirkularität und innovative Technologien fördern. So wird eine ganzheitliche Umsetzung der Nachhaltigkeitsbereiche sichergestellt, die zentrale Inhalte wie Lebenszyklusanalyse, Lebenszykluskostenanalyse sowie soziale Aspekte wie Innenraumkomfort und Barrierefreiheit umfasst.

Kreisdiagramm mit dem Titel Mindesterfüllungsgrad, wobei 65% des Kreises dunkelgrün dargestellt sind.

Ökologische Qualität

Wir setzen auf die Lebenszyklusanalyse in frühen Leistungsphasen – so werden Optimierungen rechtzeitig sichtbar und das Gesamtergebnis gesichert. Zudem hilft die Materialbegleitung, die Schadstoffgehalte auf hohem Qualitätsniveau zu halten und gesunde Innenräume nachhaltig zu unterstützen. Verantwortungsvolle Ressourcengewinnung, besonders für Holz, Beton und Naturstein, ist ebenso zentral, damit Umweltbelastungen sinken und nachhaltige Lieferketten Bestand haben. In den Außenanlagen sorgen versickerungsoffene Flächen dafür, dass Regenwasser vor Ort versickert, die Grundwasserneubildung gestärkt und Überflutungsrisiken im städtischen Raum minimiert werden.

Ökonomische Qualität

Im Vordergrund ökonomischer Qualität steht die langfristige Wirtschaftlichkeit der Immobilie. Eine frühzeitige Lebenszykluskostenanalyse verschafft Transparenz zu den Betriebskosten und identifiziert Optimierungspotenziale. Ebenso bedeutsam ist die Wertstabilität: Flexible Grundrisse und anpassungsfähige Gebäudestrukturen sichern die Nutzung unter wechselnden Anforderungen. Nachhaltige Investitionen mindern Kostenrisiken und stärken die resiliente Stadtentwicklung der Stadt Augsburg.

Soziale Qualität

Die soziale Qualität priorisiert den Menschen und trägt zu hoher Nutzungsqualität der Immobilie bei. Barrierefreiheit ermöglicht, dass Gebäude allen Nutzergruppen zugänglich sind und soziale Teilhabe fördern. Für den thermischen Komfort setzen wir Simulationen schon in der Planungsphase ein, um ein optimales Raumklima sicherzustellen und die Anlagentechnik effizient auszulegen. Hohe Nutzerzufriedenheit fördert den langfristigen Wert der Immobilie und wirkt Risiken von Leerstand entgegen.

Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Ihr bevorzugter Kontakt für ein Platin zertifiziertes Gebäude in Augsburg

In Augsburg und Umgebung stehen Ihnen unsere DGNB-Auditoren, Energieberater und Nachhaltigkeitsexperten mit passgenauen Konzepten zur Verfügung. Wir unterstützen energieeffiziente Neubauten, nachhaltige Sanierungen und Projekte, die die Platin-Zertifizierung erreichen möchten. Staatliche Förderprogramme sowie steuerliche Vorteile binden wir gezielt ein, um Ihre Investitionen in den ersten Jahren bestmöglich abzusichern. Zusätzlich beraten wir zu BREEAM, BiRN, QNG oder ESG und übernehmen bei Bedarf Energieanalysen, Ökobilanzierungen und sämtliche notwendigen Nachweise. So wird Ihr Bauprojekt in Augsburg nachhaltig, wirtschaftlich effizient, transparent und zukunftssicher umgesetzt und erfüllt die DGNB Platin-Zertifizierung.