Lebenszyklusanalyse

Die DGNB-Zertifizierung setzt eine vollständige Lebenszyklusanalyse voraus, deren Ergebnisse transparent offengelegt werden. Die Berechnungsregeln folgen den QNG-Vorgaben, sodass die Anrechenbarkeit für Projekte mit Förderung der NH-Klasse über das QNG-Siegel gegeben ist. Wir erstellen die LCA und begleiten Sie frühzeitig in den Leistungsphasen mit Beratung zu Optimierungen und Einsparpotenzialen im gesamten Gebäudelebenszyklus.

Grundresilienz gegenüber Klimarisiken

Der DGNB-Kriterienkatalog verlangt für jede Immobilie den Nachweis der „Grundresilienz“ gegenüber Klimarisiken. Gegenstand der Analyse sind u. a. Überhitzung, Starkregen, Hochwasser, Sturmereignisse sowie zukünftige Klimaentwicklungen. Ziel ist die Stärkung der Resilienz von Immobilien und die dauerhafte Sicherung von Nutzbarkeit und Werthaltigkeit.

Klimariskoanalyse

Zirkularität

Die DGNB-Zertifizierung erfordert den Nachweis, dass zirkuläre Aspekte in die Planung und Umsetzung eingeflossen sind. Verbindliche Mindestanforderung ist die Rückbauanleitung oder eine Mindestpunktzahl von 20 Punkten im entsprechenden Kriterium. Bereits zu Beginn der Leistungsphasen optimieren wir die Zirkularität Ihrer Immobilie auf Grundlage detaillierter Materialanalysen und Massenbilanzen und sichern so eine nachhaltige, ressourcenschonende Nutzung.

Barrierefreiheit

Barrierefreiheit ist unverzichtbar in der modernen Immobilienentwicklung und leistet einen bedeutenden Beitrag zur sozialen Nachhaltigkeit. Die Orientierung an den Stadtentwicklungs- und Inklusionskonzepten der Stadt Dortmund gewährleistet, dass Gebäude für alle Menschen nutzbar sind und sich schlüssig in das städtische Nutzungskonzept einfügen. Das führt zu Immobilien, die funktional, inklusiv und zukunftsorientiert sind.

energetischen Monitoring

Ein energetisches Monitoringkonzept ist zentraler Bestandteil der DGNB-Zertifizierung; es erfasst den Energieverbrauch der Immobilie systematisch und prüft den Abgleich mit den Planwerten. Mit moderner Gebäudeautomation werden die Verbrauchsdaten in Echtzeit überwacht, Abweichungen erkannt und Optimierungen im Betrieb gezielt eingeleitet. Wir entwickeln ein Monitoringkonzept, das früh in den Leistungsphasen startet und die Effizienz langfristig gewährleistet.

Nachhaltig bewirtschaftetes Holz

Für Green Building-Projekte gemäß DGNB-Standard ist zu belegen, dass mindestens 50 % (bezogen auf die Masse) der dauerhaft eingebauten Hölzer oder Holzwerkstoffe aus zertifiziert nachhaltig bewirtschafteten Quellen stammen. Insbesondere gelten die internationalen Standards FSC und PEFC als anerkannte Nachweise verantwortungsvoller, ressourcenschonender Forstwirtschaft.