Lebenszyklusanalyse

Zwingende Voraussetzung der DGNB-Zertifizierung ist eine vollständige Lebenszyklusanalyse, deren Ergebnisse transparent offengelegt werden. Die Berechnung folgt den QNG-Vorgaben, sodass Projekte mit Förderung der NH-Klasse über das QNG-Siegel anrechenbar sind. Wir erstellen die LCA und begleiten Sie bereits in frühen Leistungsphasen mit Beratung zu Optimierungen und Einsparpotenzialen entlang des gesamten Gebäudelebenszyklus.

Grundresilienz gegenüber Klimarisiken

Entsprechend DGNB-Kriterienkatalog ist der Nachweis der „Grundresilienz“ gegenüber Klimarisiken je Immobilie zu erbringen. Teil der Bewertung sind Überhitzung, Starkregen, Hochwasser, Sturmereignisse sowie zukünftige Klimaentwicklungen. Ziel ist, Immobilien resilient zu gestalten und Nutzbarkeit und Werthaltigkeit langfristig abzusichern.

Klimariskoanalyse

Zirkularität

Eine DGNB-Zertifizierung verlangt, dass zirkuläre Aspekte in Planung und Umsetzung nachgewiesen sind. Es muss mindestens eine Rückbauanleitung vorliegen oder im entsprechenden Kriterium die Mindestpunktzahl von 20 Punkten erreicht werden. Wir begleiten die frühen Leistungsphasen mit detaillierten Materialanalysen und Massenbilanzen, um die Zirkularität Ihrer Immobilie zu optimieren und eine nachhaltige, ressourcenschonende Nutzung sicherzustellen.

Barrierefreiheit

Barrierefreiheit ist ein Kernelement moderner Immobilienentwicklung und unterstützt soziale Nachhaltigkeit wirkungsvoll. Wenn die Stadtentwicklungs- und Inklusionskonzepte der Stadt Duisburg eingehalten werden, wird gewährleistet, dass Gebäude für alle Menschen nutzbar sind und sich konsistent in das städtische Nutzungskonzept einfügen. So entstehen Immobilien, die funktional sind und gleichzeitig inklusiv und zukunftsorientiert bleiben.

energetischen Monitoring

Für die DGNB-Zertifizierung ist ein energetisches Monitoringkonzept Bedingung: Es erfasst den Energieverbrauch der Immobilie kontinuierlich und stellt ihn den Planwerten gegenüber. Durch moderne Gebäudeautomation lassen sich Verbrauchsdaten in Echtzeit überwachen, Abweichungen früh erkennen und Optimierungen im Betrieb zielgerichtet umsetzen. Wir integrieren das Monitoringkonzept bereits in frühen Leistungsphasen, damit die Effizienz dauerhaft gewährleistet ist.

Nachhaltig bewirtschaftetes Holz

Für die Erfüllung des DGNB-Standards bei einem Green Building ist nachzuweisen, dass mindestens 50 % der dauerhaft eingebauten Hölzer oder Holzwerkstoffe (bezogen auf die Masse) aus zertifiziert nachhaltig bewirtschafteten Quellen kommen. Hierbei gelten insbesondere die internationalen Standards FSC und PEFC als anerkannter Nachweis verantwortungsvoller, ressourcenschonender Forstwirtschaft.