Lebenszyklusanalyse

Die DGNB-Zertifizierung verlangt eine vollständige Lebenszyklusanalyse, deren Ergebnisse transparent offengelegt werden. Grundlage der Berechnung bilden die QNG-Vorgaben, wodurch die Anrechenbarkeit von Projekten mit Förderung der NH-Klasse über das QNG-Siegel gesichert ist. Wir übernehmen die LCA und begleiten frühzeitig in den Leistungsphasen mit Beratung zu Optimierungen und Einsparpotenzialen entlang des gesamten Gebäudelebenszyklus.

Grundresilienz gegenüber Klimarisiken

Für jede Immobilie ist gemäß DGNB-Kriterienkatalog ein Nachweis der „Grundresilienz“ gegenüber Klimarisiken erforderlich. Analysiert werden u. a. die Risiken Überhitzung, Starkregen, Hochwasser, Sturmereignisse sowie zukünftige Klimaentwicklungen. Ziel ist es, die Widerstandsfähigkeit von Immobilien zu steigern und Nutzbarkeit und Werthaltigkeit langfristig zu sichern.

Klimariskoanalyse

Zirkularität

DGNB-Zertifizierung erfordert: Nachweis, dass zirkuläre Aspekte in Planung und Umsetzung berücksichtigt werden. Hierfür ist als Mindestanforderung entweder eine Rückbauanleitung vorzulegen oder im entsprechenden Kriterium eine Mindestpunktzahl von 20 Punkten nachzuweisen. In den frühen Leistungsphasen liefern wir detaillierte Materialanalysen und Massenbilanzen, mit denen die Zirkularität Ihrer Immobilie optimiert und eine nachhaltige, ressourcenschonende Nutzung sichergestellt wird.

Barrierefreiheit

Barrierefreiheit prägt zeitgemäße Immobilienentwicklung und zahlt klar auf soziale Nachhaltigkeit ein. Mit der Einhaltung der Stadtentwicklungs- und Inklusionskonzepte der Stadt Gelsenkirchen wird gewährleistet, dass Gebäude für alle Menschen nutzbar sind und sich nahtlos in das städtische Nutzungskonzept einfügen. So entstehen Immobilien, die funktional überzeugen und zudem inklusiv und zukunftsorientiert sind.

energetischen Monitoring

Zur DGNB-Zertifizierung gehört zwingend ein energetisches Monitoringkonzept, das den Energieverbrauch strukturiert erfasst und mit den Planwerten abgleicht. Die Gebäudeautomation ermöglicht die Überwachung der Verbrauchsdaten in Echtzeit, macht Abweichungen sichtbar und unterstützt gezielte Optimierungen im Betrieb. Wir entwickeln ein Monitoringkonzept, das bereits in frühen Leistungsphasen integriert wird und die Effizienz nachhaltig sicherstellt.

Nachhaltig bewirtschaftetes Holz

Zur Erfüllung des DGNB-Standards beim Green Building ist der Nachweis erforderlich, dass mindestens 50 % der dauerhaft verbauten Hölzer oder Holzwerkstoffe (bezogen auf die Masse) aus zertifiziert nachhaltig bewirtschafteten Quellen stammen. Als anerkannt gelten insbesondere die internationalen Standards FSC und PEFC für eine ressourcenschonende, verantwortungsvolle Forstwirtschaft.