Lebenszyklusanalyse

Eine vollständige Lebenszyklusanalyse ist zwingende Voraussetzung der DGNB-Zertifizierung, einschließlich transparenter Offenlegung der Ergebnisse. Die Berechnung orientiert sich an den QNG-Vorgaben, sodass Projekte mit Förderung der NH-Klasse über das QNG-Siegel anrechenbar sind. Wir erstellen die LCA und beraten bereits in frühen Leistungsphasen zu Optimierungen und Einsparpotenzialen für mehr Nachhaltigkeit und Effizienz über den gesamten Gebäudelebenszyklus.

Grundresilienz gegenüber Klimarisiken

Pro Immobilie fordert der DGNB-Kriterienkatalog den Nachweis der „Grundresilienz“ gegenüber Klimarisiken. Geprüft werden u. a. Überhitzung, Starkregen, Hochwasser, Sturmereignisse sowie zukünftige Klimaentwicklungen. Ziel ist die robuste Ausgestaltung von Immobilien sowie die dauerhafte Sicherung von Nutzbarkeit und Werthaltigkeit.

Klimariskoanalyse

Zirkularität

Bei der DGNB-Zertifizierung ist zu belegen, dass zirkuläre Aspekte in Planung und Umsetzung einbezogen werden. Als Mindestanforderung gilt: Entweder wird eine Rückbauanleitung vorgelegt oder im entsprechenden Kriterium eine Mindestpunktzahl von 20 Punkten erreicht. Unsere Unterstützung setzt in frühen Leistungsphasen an: Durch detaillierte Materialanalysen und Massenbilanzen optimieren wir die Zirkularität Ihrer Immobilie und stellen eine nachhaltige, ressourcenschonende Nutzung sicher.

Barrierefreiheit

Barrierefreiheit ist integraler Bestandteil moderner Immobilienentwicklung und wirkt direkt auf soziale Nachhaltigkeit. Die Einhaltung der Stadtentwicklungs- und Inklusionskonzepte der Stadt Karlsruhe gewährleistet, dass Gebäude für alle Menschen nutzbar sind und dem städtischen Nutzungskonzept entsprechen. Ergebnis: Immobilien, die funktional, zugleich inklusiv und zukunftsorientiert sind.

energetischen Monitoring

Voraussetzung für die DGNB-Zertifizierung ist ein energetisches Monitoringkonzept, das den Energieverbrauch lückenlos erfasst und mit den Planwerten verifiziert. Über die Gebäudeautomation werden die Verbrauchsdaten in Echtzeit überwacht, Abweichungen früh erkannt und Optimierungen im Betrieb präzise eingeleitet. Wir binden das Monitoringkonzept bereits in frühen Leistungsphasen ein, damit die Effizienz dauerhaft gewährleistet bleibt.

Nachhaltig bewirtschaftetes Holz

Voraussetzung für ein Green Building gemäß DGNB-Standard ist der Nachweis, dass mindestens 50 % der dauerhaft eingebauten Hölzer bzw. Holzwerkstoffe (bezogen auf die Masse) aus zertifiziert nachhaltig bewirtschafteten Quellen stammen. Anerkannt sind insbesondere die internationalen Standards FSC und PEFC als Beleg ressourcenschonender, verantwortungsvoller Forstwirtschaft.