Lebenszyklusanalyse

Für die DGNB-Zertifizierung ist eine vollständige Lebenszyklusanalyse vorgeschrieben; alle Ergebnisse werden offen und nachvollziehbar dokumentiert. Die Berechnung erfolgt nach den QNG-Vorgaben, sodass die Anrechenbarkeit für Projekte mit Förderung der NH-Klasse über das QNG-Siegel gesichert ist. Wir führen die LCA durch und begleiten Sie frühzeitig in den Leistungsphasen mit Beratung zu Optimierungen und Einsparpotenzialen im Gebäudelebenszyklus.

Grundresilienz gegenüber Klimarisiken

Gemäß DGNB-Kriterienkatalog ist je Immobilie ein Nachweis der „Grundresilienz“ gegenüber Klimarisiken zu erbringen. Bestandteil der Analyse sind Überhitzung, Starkregen, Hochwasser, Sturmereignisse sowie zukünftige Klimaentwicklungen. So wird die Resilienz von Immobilien erhöht und ihre langfristige Nutzbarkeit und Werthaltigkeit gesichert.

Klimariskoanalyse

Zirkularität

Die DGNB-Zertifizierung verlangt den Nachweis, dass zirkuläre Aspekte in der Planung und Umsetzung eingeplant werden. Verbindliche Mindestanforderung ist die Rückbauanleitung oder eine Mindestpunktzahl von 20 Punkten im entsprechenden Kriterium. In frühen Leistungsphasen analysieren wir Materialien detailliert und stellen Massenbilanzen auf, um die Zirkularität Ihrer Immobilie zu optimieren und eine nachhaltige, ressourcenschonende Nutzung sicherzustellen.

Barrierefreiheit

Barrierefreiheit ist wesentlicher Baustein der modernen Immobilienentwicklung und stärkt soziale Nachhaltigkeit. Wenn die Stadtentwicklungs- und Inklusionskonzepte der Stadt Kiel eingehalten werden, wird gewährleistet, dass Gebäude für alle Menschen nutzbar sind und sich konsistent in das städtische Nutzungskonzept einfügen. So entstehen Immobilien, die funktional sind und gleichzeitig inklusiv und zukunftsorientiert bleiben.

energetischen Monitoring

Für die DGNB-Zertifizierung bedarf es eines energetischen Monitoringkonzepts, das den Energieverbrauch transparent erfasst und an den Planwerten misst. Fortschrittliche Gebäudeautomation ermöglicht die Echtzeit-Überwachung der Verbrauchsdaten, erkennt Abweichungen und unterstützt die zielgerichtete Optimierung im Betrieb. Wir verankern das Monitoringkonzept früh in den Leistungsphasen, damit die Effizienz dauerhaft gewährleistet ist.

Nachhaltig bewirtschaftetes Holz

Nachzuweisen ist für ein Green Building nach DGNB-Standard, dass mindestens 50 % der dauerhaft eingebauten Hölzer oder Holzwerkstoffe (bezogen auf die Masse) aus zertifiziert nachhaltig bewirtschafteten Quellen stammen. Insbesondere anerkannt werden die internationalen Standards FSC und PEFC als Nachweise einer ressourcenschonenden, verantwortungsvollen Forstwirtschaft.