Lebenszyklusanalyse

Für die DGNB-Zertifizierung ist die vollständige Lebenszyklusanalyse vorgeschrieben; alle Ergebnisse werden offen veröffentlicht. Die Berechnungen basieren strikt auf den QNG-Vorgaben, damit Projekte mit Förderung der NH-Klasse über das QNG-Siegel anrechenbar sind. Wir übernehmen die LCA und begleiten Sie bereits in frühen Leistungsphasen mit Beratung zu Optimierungen und Einsparpotenzialen über den gesamten Gebäudelebenszyklus.

Grundresilienz gegenüber Klimarisiken

Entsprechend DGNB-Kriterienkatalog ist pro Immobilie die „Grundresilienz“ gegen Klimarisiken nachzuweisen. Dazu werden u. a. die Risiken Überhitzung, Starkregen, Hochwasser, Sturmereignisse und zukünftige Klimaentwicklungen untersucht. So sollen Immobilien widerstandsfähiger werden und ihre langfristige Nutzbarkeit wie auch Werthaltigkeit nachhaltig gesichert werden.

Klimariskoanalyse

Zirkularität

Zur DGNB-Zertifizierung gehört der Beleg, dass zirkuläre Aspekte in Planung und Umsetzung integriert sind. Mindestvoraussetzung ist dabei die Vorlage einer Rückbauanleitung oder das Erreichen einer Mindestpunktzahl von 20 Punkten im entsprechenden Kriterium. In frühen Leistungsphasen sorgen wir durch detaillierte Materialanalysen und präzise Massenbilanzen für die Optimierung der Zirkularität Ihrer Immobilie und stellen so eine nachhaltige, ressourcenschonende Nutzung sicher.

Barrierefreiheit

Barrierefreiheit ist elementar für moderne Immobilienentwicklung und fördert soziale Nachhaltigkeit. Auf Basis der Stadtentwicklungs- und Inklusionskonzepte der Stadt Köln wird gewährleistet, dass Gebäude für alle Menschen nutzbar sind und in das städtische Nutzungskonzept harmonisch integriert werden. Auf diese Weise entstehen Immobilien, die funktional, inklusiv und zukunftsorientiert sind.

energetischen Monitoring

Zur DGNB-Zertifizierung gehört ein energetisches Monitoringkonzept, das den Energieverbrauch der Immobilie konsequent dokumentiert und mit den Planwerten verifiziert. Dank moderner Gebäudeautomation können die Verbrauchsdaten in Echtzeit überwacht, Abweichungen früh erkannt und Optimierungen im Betrieb präzise realisiert werden. Wir erarbeiten ein Monitoringkonzept, das in frühen Leistungsphasen ansetzt und Effizienz dauerhaft sicherstellt.

Nachhaltig bewirtschaftetes Holz

Entsprechend dem DGNB-Standard für ein Green Building ist nachzuweisen, dass mindestens 50 % der dauerhaft eingebauten Hölzer oder Holzwerkstoffe (bezogen auf die Masse) aus zertifiziert nachhaltig bewirtschafteten Quellen stammen. Insbesondere gelten die internationalen Standards FSC und PEFC als anerkannter Beleg einer verantwortungsvollen, ressourcenschonenden Forstwirtschaft.