Lebenszyklusanalyse

Die DGNB-Zertifizierung erfordert eine vollständige Lebenszyklusanalyse; deren Resultate legen wir transparent offen. Die Berechnungen erfolgen gemäß den QNG-Vorgaben, damit Vorhaben mit Förderung der NH-Klasse über das QNG-Siegel anrechenbar bleiben. Wir erstellen die LCA und unterstützen früh in den Leistungsphasen bei Optimierungen und Einsparpotenzialen für mehr Nachhaltigkeit und Effizienz im Gebäudelebenszyklus.

Grundresilienz gegenüber Klimarisiken

Gemäß DGNB-Kriterienkatalog ist pro Immobilie der Nachweis einer „Grundresilienz“ gegen Klimarisiken zu erbringen. Untersucht werden Überhitzung, Starkregen, Hochwasser, Sturmereignisse und zukünftige Klimaentwicklungen. So werden Immobilien resilienter konzipiert und ihre langfristige Nutzbarkeit und Werthaltigkeit gesichert.

Klimariskoanalyse

Zirkularität

Für die DGNB-Zertifizierung ist nachzuweisen, dass zirkuläre Aspekte in Planung und Umsetzung fest verankert sind. Es gilt die Mindestanforderung: Rückbauanleitung vorlegen oder im entsprechenden Kriterium eine Mindestpunktzahl von 20 Punkten erreichen. Wir starten in den frühen Leistungsphasen mit detaillierten Materialanalysen und Massenbilanzen, um die Zirkularität Ihrer Immobilie zu optimieren und eine nachhaltige, ressourcenschonende Nutzung zu gewährleisten.

Barrierefreiheit

Barrierefreiheit bildet eine tragende Säule der modernen Immobilienentwicklung und stärkt die soziale Nachhaltigkeit. Auf Basis der Stadtentwicklungs- und Inklusionskonzepte der Stadt Leverkusen wird gewährleistet, dass Gebäude für alle Menschen nutzbar sind und in das städtische Nutzungskonzept harmonisch integriert werden. Auf diese Weise entstehen Immobilien, die funktional, inklusiv und zukunftsorientiert sind.

energetischen Monitoring

Für die DGNB-Zertifizierung ist ein energetisches Monitoringkonzept Pflicht, das den Energieverbrauch einer Immobilie kontinuierlich erfasst und gegen die Planwerte prüft. Gebäudeautomation auf aktuellem Stand ermöglicht die Echtzeit-Überwachung der Verbrauchsdaten, erkennt Abweichungen und stößt gezielte Optimierungen im Betrieb an. Wir entwickeln ein Monitoringkonzept, das früh in den Leistungsphasen greift und die Effizienz nachhaltig absichert.

Nachhaltig bewirtschaftetes Holz

Green Buildings nach DGNB-Standard erfordern den Nachweis, dass mindestens 50 % (bezogen auf die Masse) der dauerhaft eingebauten Hölzer oder Holzwerkstoffe aus zertifiziert nachhaltig bewirtschafteten Quellen stammen. Besonders anerkannt sind in diesem Zusammenhang die internationalen Standards FSC und PEFC, die für eine ressourcenschonende und verantwortungsvolle Forstwirtschaft stehen.