Lebenszyklusanalyse

Eine vollständige Lebenszyklusanalyse ist bei der DGNB-Zertifizierung zwingend; die Resultate werden offen dokumentiert. Die Berechnung basiert auf den QNG-Vorgaben, damit Projekte mit Förderung der NH-Klasse über das QNG-Siegel anrechenbar bleiben. Wir übernehmen die LCA und unterstützen früh in den Leistungsphasen bei Optimierungen und Einsparpotenzialen entlang des gesamten Gebäudelebenszyklus.

Grundresilienz gegenüber Klimarisiken

Der DGNB-Kriterienkatalog schreibt vor, pro Immobilie die „Grundresilienz“ gegenüber Klimarisiken nachzuweisen. Geprüft werden Überhitzung, Starkregen, Hochwasser, Sturmereignisse sowie zukünftige Klimaentwicklungen. Damit bleibt die Nutzbarkeit von Immobilien langfristig erhalten und ihre Werthaltigkeit nachhaltig abgesichert.

Klimariskoanalyse

Zirkularität

Voraussetzung für die DGNB-Zertifizierung ist, dass zirkuläre Aspekte in Planung und Umsetzung nachweislich berücksichtigt werden. Als Untergrenze ist eine Rückbauanleitung vorzulegen oder eine Mindestpunktzahl von 20 Punkten im entsprechenden Kriterium zu erzielen. Bereits in frühen Leistungsphasen begleiten wir Sie: Wir optimieren die Zirkularität Ihrer Immobilie mittels detaillierter Materialanalysen und Massenbilanzen, damit eine nachhaltige, ressourcenschonende Nutzung gewährleistet ist.

Barrierefreiheit

Barrierefreiheit ist ein fester Bestandteil zeitgemäßer Immobilienentwicklung und ein wichtiger Hebel für soziale Nachhaltigkeit. Durch die Einhaltung der Stadtentwicklungs- und Inklusionskonzepte der Stadt Magdeburg wird gewährleistet, dass Gebäude für alle Menschen nutzbar sind und sich in das städtische Nutzungskonzept stimmig einfügen. Das Ergebnis sind Immobilien, die funktional, zugleich inklusiv und zukunftsorientiert sind.

energetischen Monitoring

Ein energetisches Monitoringkonzept ist integraler Bestandteil der DGNB-Zertifizierung: Es erfasst den Energieverbrauch kontinuierlich und gleicht ihn mit den Planwerten ab. Moderne Gebäudeautomation stellt die Überwachung der Verbrauchsdaten in Echtzeit sicher, erkennt Abweichungen und ermöglicht gezielte Optimierungen im Betrieb. Wir binden das Monitoringkonzept früh in die Leistungsphasen ein, um die Effizienz dauerhaft zu sichern.

Nachhaltig bewirtschaftetes Holz

Für ein Green Building entsprechend dem DGNB-Standard gilt: Es ist nachzuweisen, dass mindestens 50 % der dauerhaft verbauten Hölzer oder Holzwerkstoffe (bezogen auf die Masse) aus zertifiziert nachhaltig bewirtschafteten Quellen stammen. Als anerkannt gelten hierfür insbesondere die internationalen Standards FSC und PEFC, die eine ressourcenschonende und verantwortungsvolle Forstwirtschaft belegen.