Lebenszyklusanalyse

Eine vollständige Lebenszyklusanalyse ist im Zuge der DGNB-Zertifizierung zwingend; die Ergebnisse werden transparent dokumentiert. Die Berechnungsregeln basieren auf den QNG-Vorgaben, wodurch die Anrechenbarkeit für Projekte mit Förderung der NH-Klasse über das QNG-Siegel gewährleistet ist. Wir führen die LCA durch und beraten bereits in frühen Leistungsphasen zu Optimierungen und Einsparpotenzialen entlang des gesamten Gebäudelebenszyklus.

Grundresilienz gegenüber Klimarisiken

Nach DGNB-Kriterienkatalog ist je Immobilie die „Grundresilienz“ gegenüber Klimarisiken nachzuweisen. In der Analyse werden u. a. Überhitzung, Starkregen, Hochwasser, Sturmereignisse und zukünftige Klimaentwicklungen betrachtet. Ziel ist es, Immobilien widerstandsfähig zu gestalten und Nutzbarkeit sowie Werthaltigkeit langfristig abzusichern.

Klimariskoanalyse

Zirkularität

Bei der DGNB-Zertifizierung ist zu belegen, dass zirkuläre Aspekte in Planung und Umsetzung einbezogen werden. Als Minimum wird entweder eine Rückbauanleitung verlangt oder eine Mindestpunktzahl von 20 Punkten im entsprechenden Kriterium. In frühen Leistungsphasen stehen wir an Ihrer Seite: Detaillierte Materialanalysen und Massenbilanzen helfen, die Zirkularität Ihrer Immobilie zu optimieren und eine nachhaltige, ressourcenschonende Nutzung sicherzustellen.

Barrierefreiheit

Barrierefreiheit gehört zur modernen Immobilienentwicklung und trägt maßgeblich zur sozialen Nachhaltigkeit bei. Indem die Stadtentwicklungs- und Inklusionskonzepte der Stadt Mülheim an der Ruhr beachtet werden, wird gewährleistet, dass Gebäude für alle Menschen nutzbar sind und sich nahtlos in das städtische Nutzungskonzept einpassen. Damit entstehen Immobilien, die sowohl funktional als auch inklusiv und zukunftsorientiert sind.

energetischen Monitoring

Die DGNB-Zertifizierung verlangt ein energetisches Monitoringkonzept, das den Energieverbrauch lückenlos erfasst und mit den Planwerten verifiziert. Mithilfe der Gebäudeautomation werden Verbrauchsdaten in Echtzeit überwacht, Abweichungen erkannt und Optimierungen im Betrieb zielgerichtet eingeleitet. Wir planen das Monitoringkonzept bereits in frühen Leistungsphasen ein, um die Effizienz langfristig sicherzustellen.

Nachhaltig bewirtschaftetes Holz

Im Kontext des DGNB-Standards ist für ein Green Building zu belegen, dass mindestens 50 % der dauerhaft eingebauten Hölzer oder Holzwerkstoffe (bezogen auf die Masse) aus zertifiziert nachhaltig bewirtschafteten Quellen stammen. Anerkannt werden dafür insbesondere die internationalen Standards FSC und PEFC, die eine verantwortungsvolle, ressourcenschonende Forstwirtschaft belegen.