Lebenszyklusanalyse

Zur DGNB-Zertifizierung gehört verpflichtend eine vollständige Lebenszyklusanalyse, deren Ergebnisse wir transparent bereitstellen. Das Regelwerk der Berechnung folgt den QNG-Vorgaben, wodurch die Anrechenbarkeit für Projekte mit Förderung der NH-Klasse über das QNG-Siegel gewährleistet bleibt. Wir führen die LCA durch und beraten frühzeitig in den Leistungsphasen zu Optimierungen und Einsparpotenzialen entlang des gesamten Gebäudelebenszyklus.

Grundresilienz gegenüber Klimarisiken

Für jede Immobilie verlangt der DGNB-Kriterienkatalog den Nachweis der „Grundresilienz“ gegenüber Klimarisiken. Geprüft werden dabei insbesondere Überhitzung, Starkregen, Hochwasser, Sturmereignisse sowie zukünftige Klimaentwicklungen. Ziel ist die Erhöhung der Widerstandsfähigkeit von Immobilien und die dauerhafte Sicherung ihrer Nutzbarkeit und Werthaltigkeit.

Klimariskoanalyse

Zirkularität

Die DGNB-Zertifizierung verlangt den Nachweis, dass zirkuläre Aspekte in der Planung und Umsetzung eingeplant werden. Die Mindestanforderung lautet, eine Rückbauanleitung vorzulegen oder im entsprechenden Kriterium die Mindestpunktzahl von 20 Punkten zu erreichen. Wir stehen Ihnen in frühen Leistungsphasen zur Seite und optimieren die Zirkularität Ihrer Immobilie durch detaillierte Materialanalysen sowie das Erstellen von Massenbilanzen, damit die Nutzung nachhaltig und ressourcenschonend bleibt.

Barrierefreiheit

Barrierefreiheit bildet eine tragende Säule der modernen Immobilienentwicklung und stärkt die soziale Nachhaltigkeit. Indem die Stadtentwicklungs- und Inklusionskonzepte der Stadt München beachtet werden, wird gewährleistet, dass Gebäude für alle Menschen nutzbar sind und sich nahtlos in das städtische Nutzungskonzept einpassen. Damit entstehen Immobilien, die sowohl funktional als auch inklusiv und zukunftsorientiert sind.

energetischen Monitoring

Ein energetisches Monitoringkonzept ist für die DGNB-Zertifizierung Pflicht: Es erfasst den Energieverbrauch Ihrer Immobilie lückenlos und gleicht ihn mit den Planwerten ab. Über die Gebäudeautomation werden Verbrauchsdaten in Echtzeit überwacht, Abweichungen sichtbar und Optimierungen im Betrieb wirkungsvoll umgesetzt. Wir integrieren das Monitoringkonzept früh in die Leistungsphasen, um die Effizienz dauerhaft zu sichern.

Nachhaltig bewirtschaftetes Holz

Im Rahmen eines Green Building nach DGNB-Standard ist der Nachweis zu erbringen, dass mindestens 50 % der dauerhaft verbauten Hölzer oder Holzwerkstoffe (bezogen auf die Masse) aus zertifiziert nachhaltig bewirtschafteten Quellen stammen. Maßgeblich anerkannt sind dabei die internationalen Standards FSC und PEFC, die für verantwortungsvolle und ressourcenschonende Forstwirtschaft stehen.