Lebenszyklusanalyse

Zur DGNB-Zertifizierung gehört verpflichtend die vollständige Lebenszyklusanalyse; die Ergebnisse werden offen und nachvollziehbar bereitgestellt. Die Berechnungsregeln folgen den QNG-Vorgaben, womit die Anrechenbarkeit für Projekte mit Förderung der NH-Klasse über das QNG-Siegel sichergestellt ist. Wir übernehmen die LCA und beraten früh in den Leistungsphasen zu Optimierungen und Einsparpotenzialen entlang des gesamten Gebäudelebenszyklus.

Grundresilienz gegenüber Klimarisiken

Entsprechend DGNB-Kriterienkatalog ist für jede Immobilie ein Nachweis der „Grundresilienz“ gegen Klimarisiken zu erbringen. Berücksichtigt werden dabei Überhitzung, Starkregen, Hochwasser, Sturmereignisse und zukünftige Klimaentwicklungen. So werden Immobilien widerstandsfähig konzipiert und ihre Nutzbarkeit und Werthaltigkeit langfristig gesichert.

Klimariskoanalyse

Zirkularität

Für die DGNB-Zertifizierung ist nachzuweisen, dass zirkuläre Aspekte in Planung und Umsetzung fest verankert sind. Mindestens ist entweder eine Rückbauanleitung einzureichen oder im entsprechenden Kriterium eine Mindestpunktzahl von 20 Punkten zu erzielen. In frühen Leistungsphasen entwickeln wir auf Basis detaillierter Materialanalysen und Massenbilanzen die Optimierung der Zirkularität Ihrer Immobilie, damit die Nutzung nachhaltig und ressourcenschonend erfolgt.

Barrierefreiheit

Barrierefreiheit ist zentrale Voraussetzung zeitgemäßer Immobilienentwicklung und verbessert die soziale Nachhaltigkeit. Unter Beachtung der Stadtentwicklungs- und Inklusionskonzepte der Stadt Münster wird gewährleistet, dass Gebäude für alle Menschen nutzbar sind und sich sinnvoll in das städtische Nutzungskonzept integrieren. So entstehen Immobilien, die funktional bleiben und zugleich inklusiv und zukunftsorientiert sind.

energetischen Monitoring

Die DGNB-Zertifizierung erfordert ein energetisches Monitoringkonzept, das den Energieverbrauch eines Gebäudes kontinuierlich misst und gegen die Planwerte prüft. Moderne Gebäudeautomation sorgt für Echtzeit-Transparenz der Verbrauchsdaten, erkennt Abweichungen und ermöglicht die zielgerichtete Optimierung im Betrieb. Wir verankern das Monitoringkonzept früh in den Leistungsphasen und stellen so langfristige Effizienz sicher.

Nachhaltig bewirtschaftetes Holz

Um den DGNB-Standard im Green Building zu erfüllen, ist zu belegen, dass mindestens 50 % (bezogen auf die Masse) der dauerhaft verbauten Hölzer oder Holzwerkstoffe aus zertifiziert nachhaltig bewirtschafteten Quellen stammen. Anerkennung finden insbesondere die internationalen Standards FSC und PEFC als Nachweise verantwortungsvoller, ressourcenschonender Forstwirtschaft.