Wie viel kostet eine DGNB-Zertifizierung in Platin?

Die Höhe der Kosten ist abhängig von Projektumfang, der Gebäudenutzung, der Größe des Vorhabens und dem gewählten Zertifizierungssystem. Insbesondere die Platin-Zertifizierung bringt aufgrund ihrer hohen Anforderungen oft Mehrkosten für Planung und Nachweise mit sich.

Welche Unterlagen sind erforderlich?

In Neuss sind für Projekte umfassende Nachweise zu Energie, Ökobilanz, Baustoffe, Nutzerkomfort, Betrieb und Lebenszyklus notwendig. Eine sehr sorgfältige und vollständige Dokumentation ist erforderlich, um die hohen Maßstäbe der Zertifizierung in Neuss zu erfüllen.

Wie unterscheidet sich Platin von Gold oder Silber?

Die Platin-Zertifizierung setzt ein besonders hohes Maß in allen bewerteten Nachhaltigkeitskriterien voraus. Sie repräsentiert die höchste Auszeichnung der DGNB; verlangt werden Spitzenleistungen in Qualität, Planung und Umsetzung.

Lässt sich Platin ohne vorgelagerte Zertifizierungen adressieren, oder sind diese nötig?

Ja, die Zertifizierung kann mit Platin beginnen, wenn die Anforderungen erfüllt sind. Eine Silber- oder Gold-Vorzertifizierung ist nicht nötig.

Erfordert die Gültigkeit des QNG-Siegels die Stufe Platin

Nein, die NH-Klasse wird bei Ausstellung des QNG-Siegels schon mit dem Silber-Zertifikat gefördert.

Gibt es spezifische Anforderungen an die Dokumentation bei Platin?

Ja, die hohe Qualität und Detailtiefe der Nachweise entscheidet. Häufig sind zusätzliche Berechnungen oder vollständige Planungsunterlagen nötig, um die Zertifizierung erfolgreich zu bestehen.

Welche Rolle spielt die Innovation bei der Zertifizierung?

Innovative Ansätze, Materialien oder Bauprozesse in Neuss bringen einen wertungsrelevanten Vorteil. Projekte mit Vorbildcharakter in Neuss besitzen ausgezeichnete Chancen auf die Platin-Zertifizierung.

Wie ist der erwartbare Zeitaufwand der Platin‑Zertifizierung verglichen mit anderen Stufen?

Der Prozess ist aufwendiger, da eine größere Menge an Nachweisen vorliegt und Schnittstellen koordiniert werden; mittels klarer Struktur lässt sich die Zeit bis zur Zertifizierung deutlich verkürzen.

Ist Platin auch für Sanierungen oder Bestandsgebäude erreichbar?

Ja, auch Sanierungsvorhaben sowie Bestandsbauten können die Platin-Zertifizierung erlangen, sofern alle Nachhaltigkeitsstandards vollständig und auf dem höchsten Level eingehalten werden.

Wie lange ist ein Platin-Zertifikat gültig?

Die DGNB-Zertifizierung für Neubauten in Neuss ist ohne Ablauf gültig. Betriebszertifikate haben hingegen üblicherweise eine bestimmte Laufzeit.

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die höchste Auszeichnung für nachhaltige Bauprojekte

DGNB-Platin in Neuss

Die DGNB Platin-Zertifizierung verkörpert die Elite des nachhaltigen Bauens. Sie hebt Projekte in Neuss hervor, die alle relevanten Nachhaltigkeitskriterien auf Top-Niveau erfüllen und ökologische, ökonomische sowie soziale Gesichtspunkte vollumfänglich berücksichtigen. Mit Platin dokumentieren Bauherren und Planer ihr Bekenntnis zu Zukunftsfähigkeit und Innovation und setzen Maßstäbe für eine Baukultur, die Nachhaltigkeit deutlich über gesetzliche Mindestanforderungen hinaus denkt.

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DGNB – Das System für nachhaltiges Bauen

Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) gilt seit 2007 als eines der führenden Netzwerke im nachhaltigen Bauen und nimmt national wie international die Rolle eines Impulsgebers für zukunftsweisende Bau- und Immobilienprojekte ein. Mit einem ganzheitlichen Ansatz verknüpft die DGNB ökologische, ökonomische, soziale und technische Aspekte und liefert damit eine einheitliche Grundlage zur Bewertung von Gebäuden und Quartieren. Das Zertifizierungssystem zählt zu den fortschrittlichsten weltweit und unterstützt Bauherren, Investoren und Planer bei der messbaren, vergleichbaren und transparenten Umsetzung nachhaltiger Ziele.

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Zwei Hände halten eine Tafel mit DGNB-Platin-Auszeichnung für nachhaltige Innenräume vor unscharfem Hintergrund mit Menschen auf einer Messe.

In Neuss liefern Platin-zertifizierte Gebäude greifbare Beiträge zur nachhaltigen Stadtentwicklung. Kennzeichen sind exzellente Energieeffizienz, die gezielte Verwendung hochwertiger, umweltfreundlicher Materialien und eine nutzerorientierte Gestaltung, die Komfort, Gesundheit und Wohlbefinden erhöht. Parallel treiben sie innovative Mobilitätskonzepte voran, entlasten den Verkehr und setzen auf zukunftsweisende Energieentwicklungen, die den CO₂-Ausstoß dauerhaft senken. Damit entstehen architektonisch hochwertige Immobilien und wichtige Impulse für eine lebenswerte, klimafreundliche und zukunftssichere Metropole Neuss.

Bewertungssystem und Zertifizierung

Die Zertifizierung basiert auf einem klar strukturierten Bewertungssystem mit definierten Qualitätsstufen.

Warum die Platin-Stufe?

Die Platin-Zertifizierung ist die höchste Stufe im nachhaltigen Bauen und steht für Spitzenleistungen in allen relevanten Nachhaltigkeitsdimensionen. Projekte auf diesem Niveau erfüllen sämtliche DGNB-Kriterien und setzen mit innovativen Lösungen regelmäßig neue Standards jenseits der üblichen Anforderungen. Ein transparentes, umfassendes und nachvollziehbares DGNB-Bewertungssystem garantiert, dass die erzielte Qualität objektiv messbar und vergleichbar ist. Platin-zertifizierte Bauten vereinen exzellente Energieeffizienz, besonders nachhaltige, hochwertige Materialien und eine nutzerzentrierte Gestaltung, die Komfort, Gesundheit und Lebensqualität fördert.

Mindestanforderungen Zertifizierung DGNB Neubau Version 2023

Lebenszyklusanalyse

Die DGNB-Zertifizierung verlangt zwingend eine vollständige Lebenszyklusanalyse; ihre Resultate werden offen und nachvollziehbar bereitgestellt. Die Berechnungssystematik richtet sich nach den QNG-Vorgaben, wodurch die Anrechenbarkeit für Projekte mit Förderung der NH-Klasse über das QNG-Siegel gewährleistet ist. Wir übernehmen die LCA und beraten bereits in frühen Leistungsphasen zu Optimierungen und Einsparpotenzialen über den gesamten Gebäudelebenszyklus.

Grundresilienz gegenüber Klimarisiken

Entsprechend DGNB-Kriterienkatalog ist pro Immobilie der Nachweis der „Grundresilienz“ gegenüber Klimarisiken erforderlich. Analysiert werden unter anderem Überhitzung, Starkregen, Hochwasser, Sturmereignisse und zukünftige Klimaentwicklungen. Ziel ist die Erhöhung der Widerstandsfähigkeit und die langfristige Sicherung von Nutzbarkeit und Werthaltigkeit.

Klimariskoanalyse

Die DGNB-/QNG-Zertifizierung wird mit einer standortbezogenen Klimarisikoanalyse hinterlegt. Auf Grundlage amtlicher Geodaten und anerkannter Klimaszenarien (z. B. DWD, RCP/SSP) bewerten wir heutige wie künftige Gefährdungen – Überhitzung, Starkregen, Hochwasser, Sturm und Dürre. Wir untersuchen Exposition, Verwundbarkeit und Anpassungsfähigkeit des Gebäudes und entwickeln ein transparentes Risikoprofil mit Karten, Eintrittswahrscheinlichkeiten und Prioritäten. Diese Erkenntnisse überführen wir in einen konkreten Maßnahmenplan für Planung, Bau und Betrieb – mitsamt Verantwortlichkeiten und Zeitachsen – und verankern ihn früh in den Leistungsphasen. So werden Risiken rechtzeitig gemindert und Resilienz, Nutzbarkeit und Werthaltigkeit der Immobilie langfristig gesichert.

Zirkularität

Die DGNB-Zertifizierung verlangt den Nachweis, dass zirkuläre Aspekte in der Planung und Umsetzung eingeplant werden. Es muss mindestens eine Rückbauanleitung vorliegen oder im entsprechenden Kriterium die Mindestpunktzahl von 20 Punkten erreicht werden. In den frühen Leistungsphasen liefern wir detaillierte Materialanalysen und Massenbilanzen, mit denen die Zirkularität Ihrer Immobilie optimiert und eine nachhaltige, ressourcenschonende Nutzung sichergestellt wird.

Barrierefreiheit

Barrierefreiheit prägt zeitgemäße Immobilienentwicklung und zahlt klar auf soziale Nachhaltigkeit ein. Mit der Einhaltung der Stadtentwicklungs- und Inklusionskonzepte der Stadt Neuss wird gewährleistet, dass Gebäude für alle Menschen nutzbar sind und sich nahtlos in das städtische Nutzungskonzept einfügen. So entstehen Immobilien, die funktional überzeugen und zudem inklusiv und zukunftsorientiert sind.

energetischen Monitoring

Ein energetisches Monitoringkonzept ist für die DGNB-Zertifizierung essenziell: Es erfasst den Energieverbrauch kontinuierlich und stellt ihn den Planwerten gegenüber. Moderne Gebäudeautomation gewährleistet die Echtzeit-Überwachung der Verbrauchsdaten, erkennt Abweichungen und ermöglicht die zielgerichtete Optimierung im Betrieb. Wir binden das Monitoringkonzept früh in die Leistungsphasen ein, damit die Effizienz langfristig gesichert ist.

Nachhaltig bewirtschaftetes Holz

Die Zertifizierung nach DGNB-Standard eines Green Building setzt voraus, dass nachgewiesen wird, dass mindestens 50 % der dauerhaft eingebauten Hölzer oder Holzwerkstoffe (bezogen auf die Masse) aus zertifiziert nachhaltig bewirtschafteten Quellen stammen. Besonders anerkannt sind hierfür die internationalen Standards FSC und PEFC als Belege ressourcenschonender, verantwortungsvoller Forstwirtschaft.

Wir unterstützen Sie bei weiterführenden Anforderungen

Gesamterfüllungsgrad Platin

Ökologische Qualität

Bewertet die Auswirkungen des Gebäudes auf Umwelt und Klima. Dazu gehören Indikatoren wie Energiebedarf, CO₂-Emissionen, Ressourceneinsatz, Biodiversität und Flächeninanspruchnahme.

Ökonomische Qualität

Fokussiert auf die langfristige Wirtschaftlichkeit der Immobilie. Bewertet werden Lebenszykluskosten, Wertstabilität und Anpassungsfähigkeit an zukünftige Anforderungen.

Soziale Qualität

Betrachtet den Komfort und die Nutzerfreundlichkeit des Gebäudes. Indikatoren sind unter anderem Innenraumluftqualität, thermischer und akustischer Komfort, Barrierefreiheit sowie Aufenthaltsqualität.

Technische Qualität

Prüft die Ausführungs- und Planungsqualität der Gebäudehülle und der Gebäudetechnik. Dazu gehören Indikatoren wie Baukonstruktion, Energieerzeugung, Gebäudetechnik, Zirkularität und Mobilitätsinfrastruktur.

Prozessqualität

Bewertet die Qualität von Planung, Ausschreibung, Bauausführung und Inbetriebnahme. Indikatoren sind z. B. Projektvorbereitung, Sicherung der Nachhaltigkeitsaspekte, Bauprozessorganisation und Übergabeprozesse.

Standortqualität

Bewertet die Einbindung der Immobilie in das städtisches Umfeld Frankfurts. Indikatoren sind unter anderem Mikrostandort, Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Angeboten.

Kreisdiagramm zeigt Gesamterfüllungsgrad mit sieben Kategorien in unterschiedlichen Grüntönen und Beschriftung > 80%.

Mindesterfüllungsgrad der Hauptkriteriengruppen Platin

Die drei Säulen der Nachhaltigkeit – ökologische, ökonomische und soziale Qualität – müssen jeweils zu mindestens 65 % erfüllt werden. Bonuspunkte wie der Circular-Economy-Bonus oder der Agenda-2030-Bonus gewinnen dabei an Bedeutung, da sie Zukunftsthemen wie Zirkularität und innovative Technologien fördern. So wird eine ganzheitliche Umsetzung der Nachhaltigkeitsbereiche sichergestellt, die zentrale Inhalte wie Lebenszyklusanalyse, Lebenszykluskostenanalyse sowie soziale Aspekte wie Innenraumkomfort und Barrierefreiheit umfasst.

Kreisdiagramm mit dem Titel Mindesterfüllungsgrad, wobei 65% des Kreises dunkelgrün dargestellt sind.

Ökologische Qualität

Ein gutes Gesamtergebnis basiert auf einer Lebenszyklusanalyse in frühen Leistungsphasen, die Optimierungen rechtzeitig transparent macht und konsequent adressiert. Außerdem unterstützt die Materialbegleitung die Einhaltung hoher Qualitätsstufen in Bezug auf die Schadstoffgehalte – ein Plus für gesunde Innenräume. Nicht minder bedeutsam: verantwortungsvolle Ressourcengewinnung, insbesondere bei Holz, Beton und Naturstein, zur Reduktion von Umweltbelastungen und für verlässliche, nachhaltige Lieferketten. In Außenanlagen unterstützen versickerungsoffene Flächen die Aufnahme von Regenwasser vor Ort, fördern die Grundwasserneubildung und verringern Überflutungsrisiken im städtischen Raum.

Ökonomische Qualität

Im Zentrum ökonomischer Qualität steht die auf lange Sicht gesicherte Wirtschaftlichkeit der Immobilie. Eine frühzeitige Lebenszykluskostenanalyse stellt die Betriebskosten transparent dar und zeigt Optimierungspotenziale. Ebenso bedeutend ist die Wertstabilität: Flexible Grundrisse und anpassungsfähige Gebäudestrukturen halten die Nutzung auch bei veränderten Anforderungen aufrecht. Nachhaltige Investitionen senken Kostenrisiken und unterstützen die resiliente Stadtentwicklung der Stadt Neuss.

Soziale Qualität

Die soziale Qualität stellt Nutzerfreundlichkeit in den Vordergrund und verbessert die Nutzungsqualität der Immobilie. Barrierefreiheit sorgt für Zugänglichkeit für alle Nutzergruppen und fördert die soziale Teilhabe. Für den thermischen Komfort setzen wir Simulationen schon in der Planungsphase ein, um ein optimales Raumklima sicherzustellen und die Anlagentechnik effizient auszulegen. Hohe Nutzerzufriedenheit unterstützt den langfristigen Wert der Immobilie und verringert das Risiko von Leerstand.

Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Ihre verlässliche Kontaktperson rund um ein Platin zertifiziertes Gebäude in Neuss

In Neuss und Umgebung begleiten unsere DGNB-Auditoren, Energieberater und Nachhaltigkeitsexperten Ihr Projekt mit individuell zugeschnittenen Konzepten. Wir unterstützen energieeffiziente Neubauten, nachhaltige Sanierungen und Vorhaben, die die Platin-Zertifizierung anstreben. Staatliche Förderprogramme sowie steuerliche Vorteile werden systematisch integriert, um Ihre Investitionen in den ersten Jahren bestmöglich abzusichern. Zusätzlich beraten wir zu BREEAM, BiRN, QNG oder ESG und übernehmen Energieanalysen, Ökobilanzierungen und alle notwendigen Nachweise. Damit wird Ihr Bauvorhaben in Neuss nachhaltig, wirtschaftlich effizient, transparent und zukunftssicher realisiert und erfüllt die DGNB Platin-Zertifizierung.