Lebenszyklusanalyse

Eine vollständige Lebenszyklusanalyse ist im Rahmen der DGNB-Zertifizierung verpflichtend, und die Resultate werden offen dokumentiert. Die Berechnungen erfolgen gemäß den QNG-Vorgaben, wodurch die Anrechenbarkeit für Projekte mit Förderung der NH-Klasse über das QNG-Siegel sichergestellt ist. Wir übernehmen die LCA und beraten schon in frühen Leistungsphasen zu Optimierungen und Einsparpotenzialen über den gesamten Gebäudelebenszyklus.

Grundresilienz gegenüber Klimarisiken

Der DGNB-Kriterienkatalog schreibt vor, für jede Immobilie die „Grundresilienz“ gegenüber Klimarisiken nachzuweisen. Bewertet werden dabei u. a. Überhitzung, Starkregen, Hochwasser, Sturmereignisse sowie zukünftige Klimaentwicklungen. Ziel ist die robuste Gestaltung von Immobilien und die dauerhafte Sicherung von Nutzbarkeit und Werthaltigkeit.

Klimariskoanalyse

Zirkularität

Für die DGNB-Zertifizierung ist erforderlich, dass zirkuläre Aspekte in der Planung und Umsetzung nachweisbar sind. Mindestens ist eine Rückbauanleitung erforderlich oder die Mindestpunktzahl von 20 Punkten im entsprechenden Kriterium. Frühe Leistungsphasen nutzen wir gezielt: Mit detaillierten Materialanalysen und Massenbilanzen optimieren wir die Zirkularität Ihrer Immobilie und sichern eine nachhaltige, ressourcenschonende Nutzung.

Barrierefreiheit

Barrierefreiheit ist heute Standard der modernen Immobilienentwicklung und trägt wirksam zur sozialen Nachhaltigkeit bei. Durch die konsequente Beachtung der Stadtentwicklungs- und Inklusionskonzepte der Stadt Nürnberg wird gewährleistet, dass Gebäude für alle Menschen nutzbar sind und dem städtischen Nutzungskonzept gerecht werden. Am Ende stehen Immobilien, die funktional, inklusiv und zukunftsorientiert sind.

energetischen Monitoring

Ein energetisches Monitoringkonzept ist für die DGNB-Zertifizierung unverzichtbar, weil es den Energieverbrauch einer Immobilie lückenlos erfasst und mit den Planwerten verifiziert. Mittels Gebäudeautomation werden die Verbrauchsdaten in Echtzeit überwacht, Abweichungen sichtbar und Optimierungen im Betrieb konsequent umgesetzt. Wir binden das Monitoringkonzept früh in die Leistungsphasen ein, um die Effizienz nachhaltig zu sichern.

Nachhaltig bewirtschaftetes Holz

Für ein Green Building nach dem DGNB-Standard ist zu belegen, dass mindestens 50 % der dauerhaft eingebauten Hölzer oder Holzwerkstoffe (bezogen auf die Masse) aus Quellen stammen, die zertifiziert nachhaltig bewirtschaftet werden. Insbesondere werden die internationalen Standards FSC und PEFC als Nachweis verantwortungsvoller, ressourcenschonender Forstwirtschaft anerkannt.