Lebenszyklusanalyse

Eine vollständige Lebenszyklusanalyse ist fester Bestandteil der DGNB-Zertifizierung; die Ergebnisse werden transparent bereitgestellt. Die Berechnung orientiert sich an den QNG-Vorgaben, wodurch die Anrechenbarkeit von Projekten mit Förderung der NH-Klasse über das QNG-Siegel gewährleistet bleibt. Wir führen die LCA aus und begleiten Sie frühzeitig in den Leistungsphasen mit Beratung zu Optimierungen und Einsparpotenzialen im Gebäudelebenszyklus.

Grundresilienz gegenüber Klimarisiken

Nach DGNB-Kriterienkatalog ist für alle Immobilien eine „Grundresilienz“ gegen Klimarisiken zu belegen. Analysiert werden insbesondere Überhitzung, Starkregen, Hochwasser, Sturmereignisse und zukünftige Klimaentwicklungen. Damit wird die Widerstandsfähigkeit erhöht und die Nutzbarkeit sowie Werthaltigkeit langfristig gesichert.

Klimariskoanalyse

Zirkularität

Im Kontext der DGNB-Zertifizierung ist der Nachweis gefordert, dass zirkuläre Aspekte in Planung und Umsetzung berücksichtigt wurden. Dazu gehört als Mindestanforderung entweder die Rückbauanleitung oder das Erreichen von 20 Punkten Mindestpunktzahl im entsprechenden Kriterium. Schon zu Beginn der Leistungsphasen begleiten wir Sie mit detaillierten Materialanalysen und Massenbilanzen, um die Zirkularität Ihrer Immobilie zu optimieren und die Nutzung nachhaltig sowie ressourcenschonend zu gestalten.

Barrierefreiheit

Barrierefreiheit ist ein Schlüsselthema der modernen Immobilienentwicklung und unterstützt soziale Nachhaltigkeit. Wer die Stadtentwicklungs- und Inklusionskonzepte der Stadt Osnabrück einhält, gewährleistet, dass Gebäude für alle Menschen nutzbar sind und sich passgenau in das städtische Nutzungskonzept einfügen. Dadurch entstehen Immobilien, die nicht nur funktional, sondern ebenso inklusiv und zukunftsorientiert sind.

energetischen Monitoring

Die DGNB-Zertifizierung erfordert ein energetisches Monitoringkonzept, das den Energieverbrauch einer Immobilie strukturiert erfasst und mit den Planwerten abgleicht. Über die Gebäudeautomation lassen sich die Verbrauchsdaten in Echtzeit überwachen, Abweichungen aufdecken und Optimierungen im Betrieb wirksam umsetzen. Wir konzipieren ein Monitoringkonzept, das früh in die Leistungsphasen integriert wird und langfristig Effizienz sicherstellt.

Nachhaltig bewirtschaftetes Holz

Ein Green Building, das den DGNB-Standard anstrebt, muss belegen, dass mindestens 50 % (bezogen auf die Masse) der dauerhaft eingebauten Hölzer oder Holzwerkstoffe aus zertifiziert nachhaltig bewirtschafteten Quellen stammen. Insbesondere gelten die internationalen Standards FSC und PEFC als anerkannte Nachweise ressourcenschonender, verantwortungsvoller Forstwirtschaft.