Lebenszyklusanalyse

Die DGNB-Zertifizierung erfordert eine vollständige Lebenszyklusanalyse; wir stellen die Ergebnisse transparent bereit. Die Berechnung folgt den QNG-Vorgaben, damit Vorhaben mit Förderung der NH-Klasse über das QNG-Siegel anrechenbar bleiben. Wir erstellen die LCA und beraten bereits in frühen Leistungsphasen zu Optimierungen und Einsparpotenzialen über den gesamten Gebäudelebenszyklus.

Grundresilienz gegenüber Klimarisiken

Entsprechend dem DGNB-Kriterienkatalog ist je Immobilie die „Grundresilienz“ gegenüber Klimarisiken nachzuweisen. Analysiert werden insbesondere Überhitzung, Starkregen, Hochwasser, Sturmereignisse und zukünftige Klimaentwicklungen. Ziel ist, Immobilien robuster auszulegen und Nutzbarkeit und Werthaltigkeit dauerhaft zu sichern.

Klimariskoanalyse

Zirkularität

Für die DGNB-Zertifizierung ist erforderlich, dass zirkuläre Aspekte in der Planung und Umsetzung nachweisbar sind. Vorgabe als Mindestanforderung: Rückbauanleitung oder 20 Punkte Mindestpunktzahl im entsprechenden Kriterium. Bereits zu Beginn der Leistungsphasen optimieren wir die Zirkularität Ihrer Immobilie auf Grundlage detaillierter Materialanalysen und Massenbilanzen und sichern so eine nachhaltige, ressourcenschonende Nutzung.

Barrierefreiheit

Barrierefreiheit ist unverzichtbar in der modernen Immobilienentwicklung und leistet einen bedeutenden Beitrag zur sozialen Nachhaltigkeit. Die strikte Einhaltung der Stadtentwicklungs- und Inklusionskonzepte der Stadt Rostock stellt sicher, dass Gebäude für alle Menschen nutzbar sind und sich reibungslos in das städtische Nutzungskonzept integrieren. Auf diese Art entstehen Immobilien, die nicht nur funktional, sondern auch inklusiv und zukunftsorientiert sind.

energetischen Monitoring

Die DGNB-Zertifizierung erfordert ein energetisches Monitoringkonzept, das den Energieverbrauch eines Objekts strukturiert erfasst und an den Planwerten misst. Dank moderner Gebäudeautomation werden die Verbrauchsdaten in Echtzeit überwacht, Abweichungen erkannt und Optimierungen im Betrieb zielgerichtet eingesteuert. Wir verankern das Monitoringkonzept frühzeitig in den Leistungsphasen, um die Effizienz nachhaltig sicherzustellen.

Nachhaltig bewirtschaftetes Holz

Ein Green Building nach DGNB-Standard erfordert den belastbaren Nachweis, dass mindestens 50 % der dauerhaft eingebauten Hölzer oder Holzwerkstoffe (bezogen auf die Masse) aus zertifiziert nachhaltig bewirtschafteten Quellen stammen. Als anerkannte Belege dienen insbesondere die internationalen Standards FSC und PEFC für eine verantwortungsvolle, ressourcenschonende Forstwirtschaft.