Lebenszyklusanalyse

Für die DGNB-Zertifizierung gilt die vollständige Lebenszyklusanalyse als zwingende Anforderung, mit transparenter Offenlegung aller Ergebnisse. Die Berechnungsregeln sind konform mit den QNG-Vorgaben, wodurch die Anrechenbarkeit von Projekten mit Förderung der NH-Klasse über das QNG-Siegel sichergestellt wird. Wir übernehmen die LCA und unterstützen früh in den Leistungsphasen bei Optimierungen und Einsparpotenzialen im gesamten Gebäudelebenszyklus.

Grundresilienz gegenüber Klimarisiken

Für jede Immobilie ist gemäß DGNB-Kriterienkatalog der Nachweis einer „Grundresilienz“ gegenüber Klimarisiken erforderlich. Hierbei fließen u. a. die Risiken Überhitzung, Starkregen, Hochwasser, Sturmereignisse sowie zukünftige Klimaentwicklungen in die Bewertung ein. Ziel ist es, Immobilien resilienter zu machen und Nutzbarkeit sowie Werthaltigkeit langfristig zu sichern.

Klimariskoanalyse

Zirkularität

Für die DGNB-Zertifizierung gilt: Es ist nachzuweisen, dass zirkuläre Aspekte in Planung und Umsetzung beachtet werden. Als Minimum wird entweder eine Rückbauanleitung verlangt oder eine Mindestpunktzahl von 20 Punkten im entsprechenden Kriterium. Früh in den Leistungsphasen helfen wir, die Zirkularität Ihrer Immobilie zu optimieren – basierend auf detaillierten Materialanalysen und klaren Massenbilanzen – für eine nachhaltige und ressourcenschonende Nutzung.

Barrierefreiheit

Barrierefreiheit ist zentrale Voraussetzung zeitgemäßer Immobilienentwicklung und verbessert die soziale Nachhaltigkeit. Die Einhaltung der Stadtentwicklungs- und Inklusionskonzepte der Stadt Stuttgart gewährleistet, dass Gebäude für alle Menschen nutzbar sind und dem städtischen Nutzungskonzept entsprechen. Ergebnis: Immobilien, die funktional, zugleich inklusiv und zukunftsorientiert sind.

energetischen Monitoring

Im Rahmen der DGNB-Zertifizierung ist ein energetisches Monitoringkonzept notwendig, das den Energieverbrauch einer Immobilie methodisch erfasst und mit den Planwerten abgleicht. Über die Gebäudeautomation lassen sich Verbrauchsdaten in Echtzeit beobachten, Abweichungen frühzeitig feststellen und Optimierungen im Betrieb wirksam einleiten. Wir konzipieren ein Monitoringkonzept, das früh in den Leistungsphasen verankert wird und langfristige Effizienz gewährleistet.

Nachhaltig bewirtschaftetes Holz

Nach DGNB-Standard ist für ein Green Building nachzuweisen, dass mindestens 50 % (bezogen auf die Masse) der dauerhaft verbauten Hölzer oder Holzwerkstoffe aus zertifiziert nachhaltig bewirtschafteten Quellen stammen. Als maßgeblicher Nachweis gelten insbesondere die internationalen Standards FSC und PEFC für eine verantwortungsvolle, ressourcenschonende Forstwirtschaft.