Steuerliche Vorteile für nachhaltiges Bauen sichern
In Chemnitz profitieren Bauherren und Investoren von der Sonder-AfA, die erhebliche steuerliche Ersparnisse ermöglicht. Diese Förderung ist besonders vorteilhaft für Projekte, die auf nachhaltige Neubauten oder die Sanierung bestehender Gebäude abzielen. Eine Zertifizierung nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ist unerlässlich, da sie sicherstellt, dass die Bauprojekte sowohl ökologische als auch ökonomische und soziale Standards erfüllen. – mit unveränderten Fördervorgaben. <!--v5321-->
Jetzt Beratung anfordern!In Chemnitz können Bauherren und Investoren von der Sonder-AfA gemäß § 7b EStG profitieren, die es ermöglicht, zusatzweise zu den regulären Abschreibungen jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre steuerlich abzusetzen. Dies führt zu einer Gesamtersparnis von bis zu 20 % der förderfähigen Herstellungskosten, was die Steuerlast in den Anfangsjahren erheblich senkt und die Liquidität der Investoren verbessert.
Um diese steuerlichen Vorteile zu nutzen, muss das Bauprojekt den Effizienzhaus-40-Standard (EH40) erfüllen und mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet sein. Zertifizierungssysteme wie DGNB, BiRN oder der Verein NaWoh gewährleisten die Vergabe des QNG-Siegels. Die Sonder-AfA in Chemnitz verbindet somit steuerliche Anreize mit der Förderung nachhaltiger Bauweisen und Klimaschutzmaßnahmen.
– ohne Änderung der gesetzlichen Parameter.
Januar 2023 und dem 1.
Anträge für Bauprojekte, die zwischen dem 1. Oktober 2029 eingereicht werden, sind förderfähig.
– ohne Änderung der gesetzlichen Parameter.
Jährlich können bis zu 5 % der Baukosten über vier Jahre abgeschrieben werden.
– mit unveränderten Fördervorgaben.
Die Förderung ist auf maximal 5.200 € pro Quadratmeter für Kauf oder Neubau begrenzt.
– mit unveränderten Fördervorgaben.
Voraussetzung für die Sonder-AfA ist die Einhaltung der Anforderungen eines Effizienzhauses 40 (EH40).
– ohne Änderung der gesetzlichen Parameter.
Für die Sonder-AfA wird pro Quadratmeter eine Höchstgrenze von 4.000 € zugrunde gelegt.
– gemäß den bekannten Rahmenbedingungen.
Bestandsumbauten und selbstgenutztes Wohneigentum sind von der Sonder-AfA ausgenommen.
– ohne Änderung der gesetzlichen Parameter.
Die Sonder-AfA in Chemnitz liefert Bauherren und Investoren ausgezeichnete Möglichkeiten. Reving unterstützt Sie dabei, ein Förderkonzept zu entwickeln, das ökologische Nachhaltigkeit, wirtschaftliche Effizienz und soziale Verantwortung in Ihre Bauprojekte integriert. – mit unveränderten Fördervorgaben.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
Unsere DGNB-Auditoren, Energieberater und Nachhaltigkeitsexperten in Chemnitz und Umgebung stehen bereit, um Ihnen maßgeschneiderte Lösungen anzubieten. Zudem beraten wir Sie zu anerkannten Green Building Standards wie DGNB, BREEAM, BiRN, QNG und ESG und bieten zusätzliche Dienstleistungen wie Fördermittelberatung, Energieanalysen und Ökobilanzen an. Die Sonder-AfA setzen wir gezielt ein, um die steuerlichen Vorteile in den Anfangsjahren optimal zu nutzen. Wir begleiten Sie von der ersten Planung bis zur erfolgreichen Fertigstellung Ihres Bauprojekts. So gewährleisten wir, dass Ihr Projekt sowohl ökologisch nachhaltig als auch rentabel erfolgreich realisiert wird.
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CEO / Founder
CEO / Founder
Nachhaltigkeits-Auditorin
Nachhaltigkeits-Auditorin
Energieberater
Administrationsmanagerin
Nachhaltigkeits-Auditor
Energieberater
Nachhaltigkeits-Consultant
Nachhaltigkeits-Consultant
Administrationsmanagerin
Projektbeginn und Zielsetzung
Der Start eines Bauprojekts erfordert eine gründliche Analyse, um eine nachhaltige Umsetzung sicherzustellen. Gemeinsam mit unserem Auditor oder Berater legen wir die passende DGNB-Zertifizierungsstufe fest und prüfen die Möglichkeit, das QNG-Siegel zu erhalten. So gewährleisten wir, dass alle ökologischen und wirtschaftlichen Standards von Anfang an eingehalten werden.
– ohne Änderung der gesetzlichen Parameter.
Nachhaltige Planung und Integration der Förderkriterien
Eine gute Planung ist entscheidend, um die steuerlichen Vorteile der Sonder-AfA voll auszuschöpfen. Der Schwerpunkt liegt auf der Entwicklung energieeffizienter Baukonzepte und der Verwendung nachhaltiger Materialien. Alle erforderlichen Dokumente, einschließlich der Nachweise zu Baukosten, Energieeffizienz und Materialeinsatz, müssen fristgerecht eingereicht werden, um die Förderfähigkeit und die damit verbundenen steuerlichen Vorteile zu gewährleisten.
– mit unveränderten Fördervorgaben.
Dokumentation und Einreichung
Um die Sonder-AfA erfolgreich zu beantragen, ist es unerlässlich, alle erforderlichen Dokumente, wie Baukosten, Energieeffizienz und Materialnachweise, sorgfältig vorzubereiten und fristgerecht bei den zuständigen Behörden einzureichen. Diese prüfen die Unterlagen gründlich, um die korrekte Gewährung der Förderung sicherzustellen. Dadurch können Bauherren und Investoren die steuerlichen Vorteile voll ausschöpfen und ihre Liquidität verbessern.
– ohne Änderung der gesetzlichen Parameter.
Zertifizierung und steuerliche Vorteile
Mit der erfolgreichen Zertifizierung eines Bauprojekts können die steuerlichen Vorteile der Sonder-AfA voll ausgeschöpft werden. Gebäude, die nach den Standards des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) errichtet wurden, erfüllen nicht nur die ökologischen, ökonomischen und sozialen Anforderungen, sondern bieten auch eine langfristige Wertstabilität und eine effiziente Betriebsführung. Diese Vorteile erhöhen die Marktattraktivität der Immobilie und maximieren die Investitionsrendite.
Einbindung eines zertifizierten DGNB-Auditors
Ein DGNB-Auditor sollte frühzeitig in das Bauprojekt eingebunden werden, um den Erfolg sicherzustellen. Der Auditor gewährleistet, dass alle DGNB- und QNG-Anforderungen von Beginn an in die Planung integriert sind. Dies beinhaltet die Verbesserung der Energieeffizienz, die Auswahl umweltfreundlicher Materialien und die Förderung eines nachhaltigen Umgangs mit Ressourcen.
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der Sonder-AfA für Ihr Bauprojekt, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess, sorgen für eine korrekte Umsetzung der steuerlichen Vorteile und maximieren die Fördermöglichkeiten.
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